649 900$
ULS : 17817212
Maison à étages
à vendre
651 Grande Côte E., Lanoraie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Lanoraie, cette magnifique propriété chaleureuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort rencontre la nature dans toute sa splendeur.
Implantée sur un vaste terrain boisé et paysagé de plus de 53 800 pi², sans voisin à l'arrière, cette demeure propose une intimité rare, bonifiée par la présence d'un ruisseau qui ajoute une touche paisible et naturelle au site.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui se dégage des lieux :
boiseries chaleureuses, luminosité abondante et espaces de vie conviviaux. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, devient un véritable coeur de la maison.
La propriété offre :
4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage
Possibilité d'intergénération ou bachelor côte à côte
Une magnifique galerie entourant presque entièrement la maison
Un grand balcon à l'étage avec vue imprenable sur le fleuve
La vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent vient compléter ce tableau déjà remarquable, offrant un décor à couper le souffle au quotidien.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à :
Écoles primaires et services de garde du secteur
Parcs et espaces verts à proximité
Commerces essentiels et services locaux
Route 138 et autoroute 40 pour des déplacements faciles
Cette propriété unique propose un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Un véritable havre de paix à découvrir.
Implantée sur un vaste terrain boisé et paysagé de plus de 53 800 pi², sans voisin à l'arrière, cette demeure propose une intimité rare, bonifiée par la présence d'un ruisseau qui ajoute une touche paisible et naturelle au site.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui se dégage des lieux :
boiseries chaleureuses, luminosité abondante et espaces de vie conviviaux. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, devient un véritable coeur de la maison.
La propriété offre :
4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage
Possibilité d'intergénération ou bachelor côte à côte
Une magnifique galerie entourant presque entièrement la maison
Un grand balcon à l'étage avec vue imprenable sur le fleuve
La vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent vient compléter ce tableau déjà remarquable, offrant un décor à couper le souffle au quotidien.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à :
Écoles primaires et services de garde du secteur
Parcs et espaces verts à proximité
Commerces essentiels et services locaux
Route 138 et autoroute 40 pour des déplacements faciles
Cette propriété unique propose un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Un véritable havre de paix à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 44' irr.
Année de construction
1870
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 271' irr.
Superficie du terrain
53 800 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 25'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie indépendante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante a la ccp
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 364 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 673 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 2 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaiselle, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Tringles à rideaux et quelques vivaces
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.