675 000$
Nouveauté
ULS : 26153192
Maison à étages
à vendre
6500 Rue Ginette, Rawdon
Magnifique propriété avec garage sur coin de rue située dans un secteur récent et paisible de Rawdon.Construite en 2009, elle offre 3 chambres à l'étage,2 salles de bain,une salle d'eau et de beaux espaces de vie avec plafond cathédral et foyer au bois,ainsi qu'une cuisine d'été récemment aménagée.Son terrain de plus de 40 000 pc,bordé d'arbres matures,procure intimité et tranquillité.Profitez d'une vaste terrasse arrière,d'une piscine hors terre et d'un environnement idéal pour la vie familiale et la détente. Génératrice au gaz pour une plus grande autonomie ainsi que chauffe-eau au gaz.Accès rapide à la 125 et aux commodités de la ville.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
215,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Construction 2009, propriété de coin située dans un secteur récent, paisible et recherché de Rawdon.
- Immense terrain de plus de 40 000 pi², boisé et agrémenté d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité.
- 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain.
- Sous-sol complètement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.
- Garage intégré pratique et accessible directement à la maison.
- Magnifique salon avec plafond cathédral et chaleureux foyer au bois.
- Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur/congélateur, four encastré, lave-vaisselle et micro-onde intégré (tous inclus).
- Chauffe-eau au gaz.
- Génératrice au gaz procurant une excellente autonomie et tranquillité d'esprit lors des pannes électriques.
- Immense terrasse arrière, parfaite pour recevoir et profiter de la nature.
- Piscine hors terre pour agrémenter la saison estivale.
- Belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la végétation environnante.
- Environnement paisible, familial et près des principaux accès routiers.
- Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, confort, nature, intimité et autonomie.
- Immense terrain de plus de 40 000 pi², boisé et agrémenté d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité.
- 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain.
- Sous-sol complètement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle familiale, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.
- Garage intégré pratique et accessible directement à la maison.
- Magnifique salon avec plafond cathédral et chaleureux foyer au bois.
- Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur/congélateur, four encastré, lave-vaisselle et micro-onde intégré (tous inclus).
- Chauffe-eau au gaz.
- Génératrice au gaz procurant une excellente autonomie et tranquillité d'esprit lors des pannes électriques.
- Immense terrasse arrière, parfaite pour recevoir et profiter de la nature.
- Piscine hors terre pour agrémenter la saison estivale.
- Belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la végétation environnante.
- Environnement paisible, familial et près des principaux accès routiers.
- Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, confort, nature, intimité et autonomie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 41' 8" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
215,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Sortie vers le garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 244' 9" irr.
Superficie du terrain
3 790,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt 7 pieds comptoir quart
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie vers la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 26'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aspirateur central
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Système de filtration d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (374)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 200 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 203 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 3 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision Panasonic dans le salon, luminaires, rideaux et pôles, caméras de surveillance (5),génératrice 10 KWH, réfrigérateur/congélateur encastré de marque FRIGIDAIRE dans la cuisine, four encastré de marque FRIGIDAIRE dans la cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes intégré PANASONIC, plaque de cuisson au gaz SAMSUNG, piscine hors-terre 18 pi avec chauffe-piscine électrique,pergola, buches écologique pour le foyer, tablettes vissées au mur s'il y a lieu, ouvre-porte de garage, aspirateur central
Exclusions
Spa dans la pergola, réfrigérateur au sous-sol, plaques décoratives de prises électriques, meubles et effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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