799 000$
Visite libre
ULS : 18067022
Maison à étages
à vendre
647 Ch. du Lac-Hénault N., Mandeville
Un vrai bijou! Le bonheur à portée de main avec cette magnifique propriété en bordure du Lac Hénault. Profitez de la tranquillité et du plaisir au bord de l'eau dans un décor enchanteur. Offrant 4 chambres à coucher, un garage et de magnifiques fenêtres laissant entrer une abondante luminosité avec une vue époustouflante sur le lac. Les amoureux de la nature seront conquis par les balades en bateau. Cuisine digne d'un grand chef, ambiance chaleureuse et qualité de vie exceptionnelle vous attendent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
-4 chambres à coucher et 3 salles de bain.
- Comptoir quartz dans la cuisine avec appareil encastré.
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante.
- SDB du RDC 2023 avec douche indépendante et céramique
chauffante.
- Sous-sol fini. Rez-de-jardin avec porte patio donnant sur la
vue magnifique du lac.
- Grand garage pour votre équipement.
- Un grand cabanon pour le rangement, il reste l'extérieur à
faire.
- Une terrasse au bord de l'eau.
- Génératrice au gaz propane, impossible de manquez d'électricité.
Vous recherchez une grande propriété impeccable, la voici.
Coup de coeur assuré
- Comptoir quartz dans la cuisine avec appareil encastré.
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante.
- SDB du RDC 2023 avec douche indépendante et céramique
chauffante.
- Sous-sol fini. Rez-de-jardin avec porte patio donnant sur la
vue magnifique du lac.
- Grand garage pour votre équipement.
- Un grand cabanon pour le rangement, il reste l'extérieur à
faire.
- Une terrasse au bord de l'eau.
- Génératrice au gaz propane, impossible de manquez d'électricité.
Vous recherchez une grande propriété impeccable, la voici.
Coup de coeur assuré
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 29' 1" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X
Superficie du terrain
1 558,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (34)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 000 $
- Total
- 724 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 479 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 4 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice au gaz propane, transfert automatique en manque d'électricité 24000 Watt, rideaux, stores, micro-onde encastré, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, frigidaire, cellier, cabanon, fixtures, 2 combustions lente données sans garantie (à vérifier par l'acheteur).
Exclusions
Quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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