275 000$
Nouveauté
ULS : 18386837
Maison de plain-pied
à vendre
6440 Rue Duvalière O., Saint-Calixte
Charmante propriété de 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, offrant un milieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cuisine restaurée avec évier double et dosseret, plafonds de bois ajoutant du cachet, salon offrant une magnifique vue sur les montagnes, 2 salles de bain complètes, dont celle du sous-sol avec douche indépendante, salle de lavage et beaucoup de rangement. Une propriété accueillante qui saura vous charmer par son confort et son environnement enchanteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Une charmante propriété au cachet chaleureux et à la vue magnifique!
Laissez-vous séduire par cette coquette propriété de 4 chambres à coucher, alliant confort, fonctionnalité et charme. Elle offre une configuration idéale, avec trois chambres réunies sur le même étage, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vous apprécierez sa cuisine restaurée, dotée d'un évier double et d'un joli dosseret, ainsi que ses plafonds de bois qui ajoutent une touche chaleureuse et un cachet distinctif à la propriété. Le salon vous réserve un véritable coup de coeur avec sa vue magnifique sur les montagnes, un décor naturel qui saura vous charmer au quotidien.
La propriété comprend également deux salles de bain complètes, dont celle du sous-sol aménagée avec une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage pratique. Les nombreux espaces de rangement viennent compléter le tout pour un quotidien bien organisé.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et un panorama enchanteur, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie accueillant où il fait bon se retrouver!
- Une charmante propriété au cachet chaleureux et à la vue magnifique!
Laissez-vous séduire par cette coquette propriété de 4 chambres à coucher, alliant confort, fonctionnalité et charme. Elle offre une configuration idéale, avec trois chambres réunies sur le même étage, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vous apprécierez sa cuisine restaurée, dotée d'un évier double et d'un joli dosseret, ainsi que ses plafonds de bois qui ajoutent une touche chaleureuse et un cachet distinctif à la propriété. Le salon vous réserve un véritable coup de coeur avec sa vue magnifique sur les montagnes, un décor naturel qui saura vous charmer au quotidien.
La propriété comprend également deux salles de bain complètes, dont celle du sous-sol aménagée avec une douche indépendante, en plus d'une salle de lavage pratique. Les nombreux espaces de rangement viennent compléter le tout pour un quotidien bien organisé.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et un panorama enchanteur, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie accueillant où il fait bon se retrouver!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 27' 1" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 10" X 225'
Superficie du terrain
1 358,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Parc, Restaurants , Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dosseret
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 100 $
- Total
- 250 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.