479 900$
Nouveauté
ULS : 19356362
Maison de plain-pied
à vendre
640 Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour la vie de famille. Vous serez séduit par son salon chaleureux avec foyer ainsi que sa cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec cuisinette, idéale pour les moments de détente et pour recevoir, en plus d'offrir beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysagé et bordé de haies offrant intimité et tranquillité. Située dans un secteur recherché, cette propriété est à proximité des services. Une maison accueillante où confort et fonctionnalité se rencontrent à merveille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
- Offrant 4 belles chambres à coucher,
- 2 salles de bain complètes, cette demeure saura répondre à tous vos besoins.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et lumineuse.
- Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer, constitue l'endroit parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.
- La cuisine fonctionnelle et conviviale propose un superbe îlot central, idéal pour cuisiner, partager et recevoir.
- La maison dispose également d'une vaste salle familiale offrant un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs.
- Le sous-sol, muni d'une pratique cuisinette, ajoute une grande polyvalence à la propriété, parfaite pour recevoir confortablement vos invités ou aménager un espace selon vos besoins.
- Vous apprécierez aussi l'abondance de rangement présente dans toute la maison, permettant une organisation optimale au quotidien.
- À l'extérieur, le terrain aménagé et paysagé avec soin est bordé de haies matures procurant intimité et beauté naturelle. Un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées.
- Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : école primaire, parc, transport en commun, magasins et bien plus encore.
- Une propriété clé en main où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent parfaitement!
- Découvrez cette magnifique propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
- Offrant 4 belles chambres à coucher,
- 2 salles de bain complètes, cette demeure saura répondre à tous vos besoins.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et lumineuse.
- Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer, constitue l'endroit parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.
- La cuisine fonctionnelle et conviviale propose un superbe îlot central, idéal pour cuisiner, partager et recevoir.
- La maison dispose également d'une vaste salle familiale offrant un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs.
- Le sous-sol, muni d'une pratique cuisinette, ajoute une grande polyvalence à la propriété, parfaite pour recevoir confortablement vos invités ou aménager un espace selon vos besoins.
- Vous apprécierez aussi l'abondance de rangement présente dans toute la maison, permettant une organisation optimale au quotidien.
- À l'extérieur, le terrain aménagé et paysagé avec soin est bordé de haies matures procurant intimité et beauté naturelle. Un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées.
- Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : école primaire, parc, transport en commun, magasins et bien plus encore.
- Une propriété clé en main où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent parfaitement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 32' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 95' 11"
Superficie du terrain
9 202,92 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Restaurants et magasins, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 4'
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 031 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringle à rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), broyeur à déchets, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, foyer au bois, cabanon, adoucisseur d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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