339 000$
Nouveauté
ULS : 19574399
Maison à étages
à vendre
64 7e Rue, Crabtree
Charmant jumelé de 2 chambres, soigneusement entretenu, combinant cachet d'époque et touches de modernité. Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, salle de bain complète et boudoir polyvalent pouvant servir de bureau. Une véranda lumineuse ajoute un espace de détente apprécié en toute saison. Cour arrière fleurie et intime. Situé face à un grand parc, près des services. À proximité des écoles, transports et axes routiers.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmant jumelé de 2 chambres à coucher, soigneusement entretenu au fil des années, alliant avec goût le cachet d'origine et quelques améliorations modernes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une pratique salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un espace boudoir polyvalent, idéal comme coin lecture, bureau ou petit espace détente selon vos besoins. Une belle véranda 3 saisons lumineuse vient bonifier le tout, offrant un espace supplémentaire.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée et agrémentée de fleurs apporte une ambiance paisible et accueillante, idéale pour profiter des belles journées d'été. Située directement en façade d'un vaste parc, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle qualité de vie, tout en étant à proximité des services essentiels.
Un emplacement recherché, un intérieur chaleureux et un cadre de vie agréable font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un milieu à la fois paisible et pratique.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un espace boudoir polyvalent, idéal comme coin lecture, bureau ou petit espace détente selon vos besoins. Une belle véranda 3 saisons lumineuse vient bonifier le tout, offrant un espace supplémentaire.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée et agrémentée de fleurs apporte une ambiance paisible et accueillante, idéale pour profiter des belles journées d'été. Située directement en façade d'un vaste parc, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle qualité de vie, tout en étant à proximité des services essentiels.
Un emplacement recherché, un intérieur chaleureux et un cadre de vie agréable font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un milieu à la fois paisible et pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 11" X 113'
Superficie du terrain
436,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 500 $
- Total
- 230 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 054 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, étagères de salon, meubles de salle de bain.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%