535 000$
Nouveauté
ULS : 13045396
Maison de plain-pied
à vendre
638 Rue Marguerite, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Charmante maison split level très bien entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bain avec bain et douche indépendants, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, 2 chambres supplémentaires, un espace bureau et coin laveuse-sécheuse. Nouvelle thermopompe. À l'extérieur : grand garage détaché, entrée multiple, terrain intime boisé sans voisins arrière. Située sur une rue familiale et tranquille, à 1 minute à pied de la nouvelle école primaire.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété split level soigneusement entretenue vous charmera par sa luminosité exceptionnelle, sa configuration pratique et son environnement familial recherché. Une maison clé en main offrant espace, confort et tranquillité.
Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux et accueillant.
Profitez d'un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration qui illumine autant ce niveau que le sous-sol. Vous y trouverez une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour le quotidien.
La propriété est en très bon état et démontre un entretien constant. Les planchers flottants apportent une belle uniformité et une ambiance chaleureuse. La salle de bain propose un bain et une douche indépendants, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Sous-sol -- Polyvalence et espace pour toute la famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale et fonctionnelle, parfaite pour créer un salon confortable, une salle de jeux ou un espace cinéma maison.
On y retrouve :
- Deux chambres à coucher supplémentaires.
- Un espace laveuse-sécheuse pratique situé dans le corridor entre les chambres.
- Une section idéale pour aménager un bureau à domicile, optimisant une zone auparavant sous-utilisée.
La partie salon est séparée par une porte menant aux chambres, créant ainsi un espace plus intime et paisible pour le repos. Une nouvelle thermopompe assure un confort optimal en toute saison, s'ajoutant à l'entretien rigoureux de la maison.
Extérieur -- Intimité, espace et fonctionnalité
À l'extérieur, la maison offre une belle façade en brique et vinyle ainsi qu'une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous serez séduits par :
- Un grand garage détaché, rare et très pratique.
- Un terrain généreux pour le secteur.
- Une cour arrière boisée procurant une belle intimité, sans voisins à l'arrière.
Située sur une rue homogène, familiale et tranquille, la propriété bénéficie également d'un avantage important : la rue de l'école est maintenant à sens unique, réduisant la circulation et augmentant la quiétude du voisinage.
À seulement 1 minute à pied de la nouvelle école primaire, dans un secteur en développement idéal pour la vie de famille, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement en pleine croissance et recherché.
Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux et accueillant.
Profitez d'un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration qui illumine autant ce niveau que le sous-sol. Vous y trouverez une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour le quotidien.
La propriété est en très bon état et démontre un entretien constant. Les planchers flottants apportent une belle uniformité et une ambiance chaleureuse. La salle de bain propose un bain et une douche indépendants, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Sous-sol -- Polyvalence et espace pour toute la famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale et fonctionnelle, parfaite pour créer un salon confortable, une salle de jeux ou un espace cinéma maison.
On y retrouve :
- Deux chambres à coucher supplémentaires.
- Un espace laveuse-sécheuse pratique situé dans le corridor entre les chambres.
- Une section idéale pour aménager un bureau à domicile, optimisant une zone auparavant sous-utilisée.
La partie salon est séparée par une porte menant aux chambres, créant ainsi un espace plus intime et paisible pour le repos. Une nouvelle thermopompe assure un confort optimal en toute saison, s'ajoutant à l'entretien rigoureux de la maison.
Extérieur -- Intimité, espace et fonctionnalité
À l'extérieur, la maison offre une belle façade en brique et vinyle ainsi qu'une grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous serez séduits par :
- Un grand garage détaché, rare et très pratique.
- Un terrain généreux pour le secteur.
- Une cour arrière boisée procurant une belle intimité, sans voisins à l'arrière.
Située sur une rue homogène, familiale et tranquille, la propriété bénéficie également d'un avantage important : la rue de l'école est maintenant à sens unique, réduisant la circulation et augmentant la quiétude du voisinage.
À seulement 1 minute à pied de la nouvelle école primaire, dans un secteur en développement idéal pour la vie de famille, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement en pleine croissance et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 31'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 5" X 212' 11"
Superficie du terrain
18 479 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 400 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 162 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, tablette blanche en dessous grande fenêtre, pôles à rideaux et rideaux, toiles des fenêtres, établis/ tablettes en bois du garage et hotte de poêle.
Exclusions
Étagères en métal du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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