875 000$
ULS : 16752296
Maison à étages
à vendre
6375 Av. Gaspé, Chertsey
*Construction 2025* Magnifique propriété située au coeur de Lanaudière, dans un secteur paisible entouré de nature, à proximité des lacs, sentiers et activités de plein air. Domaine privé avec accès sécurisé, belvédère au sommet de la montagne, randonnée et accès notarié à un lac privé, le Lac sur la Montagne. Permis CITQ: location à court terme permise, offrant un excellent potentiel de revenus. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers de bois, plafond cathédrale, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme et caméras de surveillance, spa. Un cadre de vie alliant confort, tranquillité et qualité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété clé en main située à Chertsey, à seulement 1 h 15 de Montréal et 15 min de Rawdon, dans un domaine privé sécurisé avec barrière à l'entrée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété lumineuse où les espaces bien pensés, les matériaux de qualité et la nature environnante se marient parfaitement pour offrir un cadre de vie chaleureux.
Permis CITQ en vigueur : la location à court terme est permise, offrant un excellent potentiel de revenus.
Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée offre une garde-robe double pratique.
-Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une superbe aire ouverte agrémentée d'un plafond cathédrale, de planchers de bois franc et d'une abondante fenestration offrant une magnifique vue sur la nature.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au bois Valcourt, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis.
-La cuisine offre une belle capacité de rangement, de magnifiques comptoirs de quartz 3 cm et comprend le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le four à micro-ondes.
-Une chambre polyvalente pouvant également servir de bureau complète ce niveau.
-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au deuxième étage :
-Le boudoir offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente.
-La chambre principale et la troisième chambre sont de belles dimensions.
-La salle de bains comprend un bain autoportant, une douche vitrée et du rangement.
Au rez-de-jardin :
-La grande salle familiale avec table de billard est idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
-La quatrième chambre à coucher est parfaite pour accueillir les invités.
-La salle de bains possède une douche vitrée.
-La salle de lavage indépendante est pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur :
-Profitez du Spa Trévi Aspen et d'un accès notarié à un lac privé écologique, où les embarcations à moteur sont interdites.
-Le domaine offre également des sentiers de randonnée et un belvédère.
-La propriété se trouve à quelques minutes des stations de ski, du Parc régional de la Forêt Ouareau et de nombreuses attractions touristiques.
Autres caractéristiques :
-Thermopompe Moovair 18 000 BTU et thermostats intelligents Hilo.
-Système de filtration d'eau Catalyseur Centaur/Birm (1,5 pi³) et aspirateur central Cyclovac.
-Revêtement extérieur en CanExel et grandes fenêtres en façade à triple vitrage.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Permis CITQ en vigueur : la location à court terme est permise, offrant un excellent potentiel de revenus.
Au rez-de-chaussée :
-Le hall d'entrée offre une garde-robe double pratique.
-Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une superbe aire ouverte agrémentée d'un plafond cathédrale, de planchers de bois franc et d'une abondante fenestration offrant une magnifique vue sur la nature.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au bois Valcourt, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis.
-La cuisine offre une belle capacité de rangement, de magnifiques comptoirs de quartz 3 cm et comprend le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le four à micro-ondes.
-Une chambre polyvalente pouvant également servir de bureau complète ce niveau.
-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au deuxième étage :
-Le boudoir offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente.
-La chambre principale et la troisième chambre sont de belles dimensions.
-La salle de bains comprend un bain autoportant, une douche vitrée et du rangement.
Au rez-de-jardin :
-La grande salle familiale avec table de billard est idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
-La quatrième chambre à coucher est parfaite pour accueillir les invités.
-La salle de bains possède une douche vitrée.
-La salle de lavage indépendante est pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur :
-Profitez du Spa Trévi Aspen et d'un accès notarié à un lac privé écologique, où les embarcations à moteur sont interdites.
-Le domaine offre également des sentiers de randonnée et un belvédère.
-La propriété se trouve à quelques minutes des stations de ski, du Parc régional de la Forêt Ouareau et de nombreuses attractions touristiques.
Autres caractéristiques :
-Thermopompe Moovair 18 000 BTU et thermostats intelligents Hilo.
-Système de filtration d'eau Catalyseur Centaur/Birm (1,5 pi³) et aspirateur central Cyclovac.
-Revêtement extérieur en CanExel et grandes fenêtres en façade à triple vitrage.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
2025
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 3" X 672' 8" irr.
Superficie du terrain
11 172,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois + plaf. cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 622 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 429 $
- Scolaire (2026)
- 47 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, 2 télévisions, meuble TV, support TV, table de billard, système de caméra de surveillance, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, spa. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.