425 000$
ULS : 26292164
Maison de plain-pied
à vendre
626 Rue de l'Épervier, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
*** Nouveau *** Maison dans un secteur paisible, grand terrain, aucun voisin possible à droite de la maison, belle véranda la vue dans la cour arrière, sdb complète rénové au gout du jour avec laveuse et sécheuse au RDC, Bain autoportant , douche de verre et 2 lavabo. grand stationnement en asphalte et pavé uni. 2 remises extérieures. Voir les photos et vidéo afin de vous laisser charmer par cette propriété à aire ouverte. À qui la chance et facile à visiter. Occupation immiédiate.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
*** Garantie ACQ résidentielle offerte par le vendeur à l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 8" X 188' 2" irr.
Superficie du terrain
1 510,90 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Marquetterie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Marquetterie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse,sécheuse,douche,bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur à terminer
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Peinture,plancher à terminer
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bas plafond 5'10''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 335 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 925 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, thermopompe murale, hotte de cuisine, ventilateur de la chambre principale, 2 remises, pompe submersible avec batterie de secours, stores. (Tous ces inclus sont actuellement en état de fonctionnement. Toutefois, si l'un des appareils cessait de fonctionner entre la promesse d'achat acceptée et la signature de l'acte de vente, l'acheteur s'engage à l'accepter tel quel). Le poêle aux bois et la cheminée dont la conformité au niveau des chaque assureur doit être vérifiée par l
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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