499 000$
ULS : 15223177
Maison de plain-pied
à vendre
625 Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Idéal pour les familles! Situé au coeur du village, on retrouve toutes les commodités à proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, écoles, aréna, bibliothèque et bien plus encore. Plusieurs rénovations récentes, dont la cuisine et la salle de bain. Plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain, avec sous-sol complètement aménagé. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 625 rue Brien,
Cette propriété a reçu plusieurs améliorations récentes, voici plus de détails;
2025:
-Nouvelle cuisine
-Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
-Ouverture d'un mur entre deux pièce pour agrandir la salle de bain
-Remplacement des revêtements de plancher au rez-de-chaussée
-Remplacement de deux portes extérieur
-Ajout d'une chambre au sous-sol
-Retrait d'un muret au salon remplacé par un mur "Claustra" en métal
-Remplacement de quelques luminaires et ajout de lumières encastrées
-Remplacement de la plupart des plinthes électrique
-Remplacement de trois portes intérieur
2024:
-Revêtement de plancher au sous-sol
-Nouvelle salle de bain sous-sol
2022:
-Revêtement extérieur en façade
-Nouvelle galerie à l'arrière
2014:
-Nouveau cabanon
2013:
-Rallonge à droite
-Portes et fenêtres au rez-de-chaussée
-Revêtement extérieur
À savoir: Le stationnement et la remise empiètent sur un terrain appartenant à la municipalité de Saint-Lin. Une assurance titre sera payée par le vendeur à cet effet.
Cette propriété a reçu plusieurs améliorations récentes, voici plus de détails;
2025:
-Nouvelle cuisine
-Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
-Ouverture d'un mur entre deux pièce pour agrandir la salle de bain
-Remplacement des revêtements de plancher au rez-de-chaussée
-Remplacement de deux portes extérieur
-Ajout d'une chambre au sous-sol
-Retrait d'un muret au salon remplacé par un mur "Claustra" en métal
-Remplacement de quelques luminaires et ajout de lumières encastrées
-Remplacement de la plupart des plinthes électrique
-Remplacement de trois portes intérieur
2024:
-Revêtement de plancher au sous-sol
-Nouvelle salle de bain sous-sol
2022:
-Revêtement extérieur en façade
-Nouvelle galerie à l'arrière
2014:
-Nouveau cabanon
2013:
-Rallonge à droite
-Portes et fenêtres au rez-de-chaussée
-Revêtement extérieur
À savoir: Le stationnement et la remise empiètent sur un terrain appartenant à la municipalité de Saint-Lin. Une assurance titre sera payée par le vendeur à cet effet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 24' 4" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Sous-sol (2024), Cuisine (2025), Fenestration (2013), Chauffage (2025), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 76' 3" irr.
Superficie du terrain
372,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénové 2025
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové 2025
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 21'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 287 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 520 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, support à télévision murale, Remise extérieur, 2 foyers électriques, Balayeuse murale, Système de traitement d'eau (Non connecté et laissé sans garantie de qualité), 2 fenêtres neuves pour le sous-sol (Non installé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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