664 900$
Nouveauté
ULS : 27567304
Maison de plain-pied
à vendre
620 Rue Vianney-Therrien, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Située dans un quartier familial recherché, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et son aménagement pratique. À quelques pas de l'école primaire, elle profite d'un emplacement de choix sur une rue à sens unique agrémentée d'une piste cyclable. Une propriété accueillante qui réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 620, rue Vianney-Therrien !
Située dans un quartier familial recherché, cette charmante propriété de plain-pied saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa grande polyvalence. Offrant un cadre de vie confortable et convivial, elle s'adapte parfaitement aux besoins de votre famille.
Son atout distinctif ? Une deuxième salle familiale offrant de multiples possibilités ! Grâce à sa porte extérieure et à son espace de rangement pouvant servir d'entrée indépendante, cette pièce polyvalente est idéale pour aménager un bureau professionnel, démarrer votre entreprise à domicile ou même envisager un espace dédié à une garderie, selon vos besoins.
Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et possibilités, dans un environnement où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez y voir grandir votre famille ou concilier harmonieusement travail et vie personnelle, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !
Une visite vous charmera et vous permettra d'en découvrir tout le potentiel !
CARACTÉRISTIQUES
INTÉRIEUR
Luminosité abondante
2 chambres à coucher au RDC et 3 au sous-sol
Ilot de 7,6 pieds avec 4 places assises
Walk-in dans la chambre des maîtres et un dans une des chambres au sous sol
2 salles familiales
Coin salle de jeux et boudoir au sous sol
EXTÉRIEUR
Piscine (Futura) chauffée : La Trévi Futura est une piscine hors terre monolithique autoportante construite en béton armé. Ce modèle haut de gamme est conçu au Québec pour offrir le look raffiné, linéaire et moderne d'une piscine creusée, mais sans les contraintes architecturales et les lourds travaux d'excavation.
Belle distance entre la propriété et le voisin arrière.
Stationnement de bonne dimension offre aussi une place asphaltée sur le côté de la propriété
Située dans un quartier familial recherché, cette charmante propriété de plain-pied saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa grande polyvalence. Offrant un cadre de vie confortable et convivial, elle s'adapte parfaitement aux besoins de votre famille.
Son atout distinctif ? Une deuxième salle familiale offrant de multiples possibilités ! Grâce à sa porte extérieure et à son espace de rangement pouvant servir d'entrée indépendante, cette pièce polyvalente est idéale pour aménager un bureau professionnel, démarrer votre entreprise à domicile ou même envisager un espace dédié à une garderie, selon vos besoins.
Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et possibilités, dans un environnement où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez y voir grandir votre famille ou concilier harmonieusement travail et vie personnelle, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !
Une visite vous charmera et vous permettra d'en découvrir tout le potentiel !
CARACTÉRISTIQUES
INTÉRIEUR
Luminosité abondante
2 chambres à coucher au RDC et 3 au sous-sol
Ilot de 7,6 pieds avec 4 places assises
Walk-in dans la chambre des maîtres et un dans une des chambres au sous sol
2 salles familiales
Coin salle de jeux et boudoir au sous sol
EXTÉRIEUR
Piscine (Futura) chauffée : La Trévi Futura est une piscine hors terre monolithique autoportante construite en béton armé. Ce modèle haut de gamme est conçu au Québec pour offrir le look raffiné, linéaire et moderne d'une piscine creusée, mais sans les contraintes architecturales et les lourds travaux d'excavation.
Belle distance entre la propriété et le voisin arrière.
Stationnement de bonne dimension offre aussi une place asphaltée sur le côté de la propriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 476 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 4 places
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieur - Vestiaire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 000 $
- Total
- 520 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 708 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 4 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 meubles blancs de la salle à manger, 2 tablettes en bois de la salle à manger, rideaux et pôles, toiles aux fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, aspirateur centrale et ses accessoires, meuble blanc dans penderie de chambre bleue au sous sol, piscine et ses accessoires, divan beige sectionnel extérieur, borne de recharge, sonnette intelligente et caméras extérieures (les clients ne les utilisent pas et donc, ne peuvent affirmer si c'est fonctionnel ou non)
Exclusions
Module de jeux extérieur pour enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.