915 000$
ULS : 18214222
Maison de plain-pied
à vendre
62 Place Primeau, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
COUP DE COEUR assuré! Découvrez ce plain-pied spacieux entièrement rénové, où confort moderne et charme champêtre se rencontrent à la perfection. Avec ses 4 CAC, 3 salles de bain et une salle d'eau, 2 salles à manger, un bureau et une véranda, cette demeure a tout pour plaire aux familles et aux amateurs d'espace. Le garage double, détaché et chauffé, est un atout unique : il comprend : cuisinette, salle de bain et un étage polyvalent pouvant servir de rangement ou même d'espace de vie supplémentaire (à vérifier à la ville). Une grande cour de rêve avec piscine creusée chauffée et clôturée. Emplacement de choix situé dans un rond point. WOW!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 62 Primeau, Saint-Lin/Laurentides!
Un véritable bijou! Ce plain-pied lumineux, entièrement rénové, allie avec élégance confort contemporain et charme rustique.
Rez-de-chaussée:
- Deux hall d'entrée donc un avec plancher chauffant
- Aire de vie chaleureuse et lumineuse
- Salon avec magnifique mur de pierre et planchers chauffants.
- Deux salles à manger idéales pour recevoir
- Cuisine haut de gamme avec ilot central, armoires en bois, comptoirs en pierre et dosseret.
- Bureau idéal pour le télétravail, avec des planchers chauffants qui vous offrent confort et chaleur tout au long de la journée.
- (4) chambres confortables dont la chambre principale avec son propre walk-in et sa salle d'eau attenante
- (2) salles de bain donc une avec bain autoportant et douche vitrée et l'autre avec un vaste espace de rangement.
- Charmante véranda trois saisons
Sous-sol:
- Salle familiale polyvalente
- 1 chambre supplémentaire
- 1 salle de bain additionnelle
- Espace de rangement généreux style walk-in ( qui pourrait être transformé en 4e chambre )
Garage double détaché et chauffé:
- Cuisine aménagée
- Salle de bain complète
- Pièce à l'étage pouvant servir de rangement ou pour recevoir vos invités à coucher (à être vérifier par l'acheteur à la ville).
À l'extérieur:
- Propriété située dans un cul-de-sac paisible
- Cour intime, bordée de haies et d'arbres matures
- Piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Espace foyer extérieur et gazébo pour profiter des belles soirées.
- Remise pratique pour le rangement
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Commodités de la propriété qui seront vous plaire:
- Installation aspirateur central
- Thermopompe centrale
- Planchers chauffants dans plusieurs pièces de la maison
- Chauffage à air pulsé
À Proximité:
- R335
- 2 Écoles primaires de L'Aubier et du Ruisseau
- À 10 min de l'école secondaire L'Odyssée
- Pharmacie Jean-Coutu
- Restaurants
- IGA
- Boutique animaux Chico
- Dépanneur/Station service Couche-Tard
Cette propriété vous offre un mélange harmonieux de style, de fonctionnalité et de caractère qui en fait une propriété rare sur le marché!
Bienvenue pour une visite!
Un véritable bijou! Ce plain-pied lumineux, entièrement rénové, allie avec élégance confort contemporain et charme rustique.
Rez-de-chaussée:
- Deux hall d'entrée donc un avec plancher chauffant
- Aire de vie chaleureuse et lumineuse
- Salon avec magnifique mur de pierre et planchers chauffants.
- Deux salles à manger idéales pour recevoir
- Cuisine haut de gamme avec ilot central, armoires en bois, comptoirs en pierre et dosseret.
- Bureau idéal pour le télétravail, avec des planchers chauffants qui vous offrent confort et chaleur tout au long de la journée.
- (4) chambres confortables dont la chambre principale avec son propre walk-in et sa salle d'eau attenante
- (2) salles de bain donc une avec bain autoportant et douche vitrée et l'autre avec un vaste espace de rangement.
- Charmante véranda trois saisons
Sous-sol:
- Salle familiale polyvalente
- 1 chambre supplémentaire
- 1 salle de bain additionnelle
- Espace de rangement généreux style walk-in ( qui pourrait être transformé en 4e chambre )
Garage double détaché et chauffé:
- Cuisine aménagée
- Salle de bain complète
- Pièce à l'étage pouvant servir de rangement ou pour recevoir vos invités à coucher (à être vérifier par l'acheteur à la ville).
À l'extérieur:
- Propriété située dans un cul-de-sac paisible
- Cour intime, bordée de haies et d'arbres matures
- Piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Espace foyer extérieur et gazébo pour profiter des belles soirées.
- Remise pratique pour le rangement
- Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Commodités de la propriété qui seront vous plaire:
- Installation aspirateur central
- Thermopompe centrale
- Planchers chauffants dans plusieurs pièces de la maison
- Chauffage à air pulsé
À Proximité:
- R335
- 2 Écoles primaires de L'Aubier et du Ruisseau
- À 10 min de l'école secondaire L'Odyssée
- Pharmacie Jean-Coutu
- Restaurants
- IGA
- Boutique animaux Chico
- Dépanneur/Station service Couche-Tard
Cette propriété vous offre un mélange harmonieux de style, de fonctionnalité et de caractère qui en fait une propriété rare sur le marché!
Bienvenue pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, 2e étage habitable et isolé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, 3e salle de bain au garage, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 118' 1"
Superficie du terrain
18 849,75 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Asphalte, Bordures en pavé-unis
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut 10'5
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Comptoirs quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granite + pl. chauf.
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Plafond 13''
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, Lav/Séch
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait servir de chambre
Cusinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
GARAGE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 28'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
GARAGE
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARAGE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Véranda 3 saisons, Balcon privé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 500 $
- Total
- 634 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 614 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, vaisselier avec son meuble comptoir dans la salle à manger, habillage de fenêtres, tringles, luminaires et fixtures. Hotte de poêle, ouvre-porte de garage. Foyer au bois, piscine avec son chauffe-eau et ses accessoires, 2 remises extérieures.
Exclusions
Luminaire style poulie dans la salle familiale à gauche de la télévision (sera remplacé), (2) lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale avec ses 2 pôles. Électroménagers, décorations, meubles et effets personnels , (6) supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques