575 000$
Nouveauté
ULS : 23279619
Maison de plain-pied
à vendre
6151 Rue Angelo, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété polyvalente offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec dosseret de pierre. Deux chambres, dont une avec walk-in et coin boudoir, salle de bain avec bain-douche et salle de lavage attenante. Logement au sous-sol avec entrée indépendante et accès à la cour, plafonds de 6'2. Terrain intime bordé de haies de cèdre, 2 stationnements, cabanon et garage avec portes avant et arrière. Secteur recherché près des écoles, parcs, pistes cyclables, services et accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle offre des espaces bien organisés, un logement au sous-sol et un emplacement de choix dans un secteur en plein essor.
Rez-de-chaussée loué avec bail
Un espace de vie convivial et bien pensé
Dès l'entrée, le confort et la luminosité s'imposent naturellement.
Le hall d'entrée en céramique mène à un grand espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de planchers flottants. La cuisine se distingue par son dosseret de pierre, son aménagement fonctionnel et sa proximité avec les aires de vie, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une chambre principale en façade bénéficiant de deux fenêtres, d'un petit walk-in et d'un charmant coin boudoir. La seconde chambre offre une garde-robe pratique.
La salle de bain est munie d'un bain-douche, d'une vanité compacte, avec un accès direct à la salle de lavage, un atout au quotidien.
Sous-sol -- Logement indépendant avec accès à la cour
Un espace distinct qui ouvre la porte à plusieurs possibilités.
Le sous-sol propose un logement avec entrée indépendante, accessible directement par l'avant. Les plafonds de 6 pi 2 po maximisent l'espace et offrent un environnement fonctionnel, parfait pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou un revenu d'appoint.
Général;
1 compteur d'Hydro-Québec pour la maison
1 Réservoir d'eau chaude pour la maison
1 Boite au lettre au total
Extérieur -- Intimité et commodités réunies
Un extérieur pensé pour la tranquillité et le rangement.
Le terrain est bordé d'une haie de cèdres matures, assurant une belle intimité. La propriété comprend :
-Six espaces de stationnement, dont une au garage
-Un cabanon 2 portes pratiques
-Rangement sous le balcon
-Accès privé à l'avant, situé juste à côté du stationnement
-Garage avec deux portes, une à l'avant et une à l'arrière, facilitant la circulation et l'entreposage
Un secteur recherché et en plein développement
Un emplacement qui simplifie le quotidien et valorise l'investissement.
Située dans un beau secteur familial, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels, en plus d'un accès rapide à l'autoroute. Le développement continu du quartier en fait un choix judicieux, autant pour y habiter que pour investir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Rez-de-chaussée loué avec bail
Un espace de vie convivial et bien pensé
Dès l'entrée, le confort et la luminosité s'imposent naturellement.
Le hall d'entrée en céramique mène à un grand espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de planchers flottants. La cuisine se distingue par son dosseret de pierre, son aménagement fonctionnel et sa proximité avec les aires de vie, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une chambre principale en façade bénéficiant de deux fenêtres, d'un petit walk-in et d'un charmant coin boudoir. La seconde chambre offre une garde-robe pratique.
La salle de bain est munie d'un bain-douche, d'une vanité compacte, avec un accès direct à la salle de lavage, un atout au quotidien.
Sous-sol -- Logement indépendant avec accès à la cour
Un espace distinct qui ouvre la porte à plusieurs possibilités.
Le sous-sol propose un logement avec entrée indépendante, accessible directement par l'avant. Les plafonds de 6 pi 2 po maximisent l'espace et offrent un environnement fonctionnel, parfait pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou un revenu d'appoint.
Général;
1 compteur d'Hydro-Québec pour la maison
1 Réservoir d'eau chaude pour la maison
1 Boite au lettre au total
Extérieur -- Intimité et commodités réunies
Un extérieur pensé pour la tranquillité et le rangement.
Le terrain est bordé d'une haie de cèdres matures, assurant une belle intimité. La propriété comprend :
-Six espaces de stationnement, dont une au garage
-Un cabanon 2 portes pratiques
-Rangement sous le balcon
-Accès privé à l'avant, situé juste à côté du stationnement
-Garage avec deux portes, une à l'avant et une à l'arrière, facilitant la circulation et l'entreposage
Un secteur recherché et en plein développement
Un emplacement qui simplifie le quotidien et valorise l'investissement.
Située dans un beau secteur familial, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels, en plus d'un accès rapide à l'autoroute. Le développement continu du quartier en fait un choix judicieux, autant pour y habiter que pour investir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 32' 1"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 93' 7"
Superficie du terrain
869,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 484 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 636 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 409 $
- Total
- 2 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du haut: réfrigérateur et 2 stores / Logement du bas: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et stores
Exclusions
Logement du haut: Pôles è rideau, rideaux, store du locataire, lave-vaisselle et tous les effets personnels du locataire / Logement du bas: étagère au murs
Calculatrice de versements hypothécaire
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