280 000$
Nouveauté
ULS : 15845396
Maison à étages
à vendre
6141 Rue Principale, Saint-Zénon
Propriété construite en 1940 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements au fil des ans, offrant un excellent potentiel. Grande fenestration procurant une belle luminosité, abondance de rangement et espaces de vie généreux. Actuellement aménagée avec 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter selon vos besoins. Cuisine et salon de très grandes dimensions. On y retrouve 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, une chambre avec une baignoire. Possibilité d'aménager un bureau à domicile avec accès privé et salle de bain, idéal pour professionnel ou travailleur autonome. Garage et véranda trois saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM MCLELLAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété construite en 1940 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements au fil des années, offrant aujourd'hui une superficie généreuse et un excellent potentiel d'optimisation.
La configuration actuelle propose de vastes pièces lumineuses grâce à une grande fenestration, une abondance de rangement ainsi qu'une disposition permettant divers projets de réaménagement selon les besoins des futurs acheteurs.
Présentement, la propriété compte quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager plusieurs autres, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un usage polyvalent. Les pièces principales, soit la cuisine et le salon, se distinguent par leurs dimensions impressionnantes, favorisant une circulation fluide et une qualité de vie appréciable. On y retrouve également deux salles de bain complètes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec une baignoire.
La propriété offre la possibilité d'aménager un bureau à domicile avec accès privé et salle de bain, un atout recherché pour les travailleurs autonomes ou professionnels. Garage, véranda trois saisons, chambre froide et poêle au mazout complètent les installations. L'immeuble est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un avantage considérable pour le secteur.
Située au coeur du village de Saint-Zénon, la propriété bénéficie d'un environnement riche en attraits touristiques : nombreuses pourvoiries de chasse et pêche, réseaux de motoneige et de VTT, belvédère offrant une vue spectaculaire sur une région montagneuse et boisée parsemée de lacs, sentiers pédestres, golf et accès au Parc national des Sept-Chutes. Une occasibénéficiant de sa propre sallon unique pour ceux recherchant un milieu de vie paisible, actif et en pleine nature, tout en profitant d'une propriété au fort potentiel d'aménagement.
Si tu veux, je peux aussi :
le resserrer légèrement pour respecter un maximum précis de caractères
l'orienter davantage résidence principale vs résidence secondaire
La configuration actuelle propose de vastes pièces lumineuses grâce à une grande fenestration, une abondance de rangement ainsi qu'une disposition permettant divers projets de réaménagement selon les besoins des futurs acheteurs.
Présentement, la propriété compte quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager plusieurs autres, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un usage polyvalent. Les pièces principales, soit la cuisine et le salon, se distinguent par leurs dimensions impressionnantes, favorisant une circulation fluide et une qualité de vie appréciable. On y retrouve également deux salles de bain complètes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec une baignoire.
La propriété offre la possibilité d'aménager un bureau à domicile avec accès privé et salle de bain, un atout recherché pour les travailleurs autonomes ou professionnels. Garage, véranda trois saisons, chambre froide et poêle au mazout complètent les installations. L'immeuble est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un avantage considérable pour le secteur.
Située au coeur du village de Saint-Zénon, la propriété bénéficie d'un environnement riche en attraits touristiques : nombreuses pourvoiries de chasse et pêche, réseaux de motoneige et de VTT, belvédère offrant une vue spectaculaire sur une région montagneuse et boisée parsemée de lacs, sentiers pédestres, golf et accès au Parc national des Sept-Chutes. Une occasibénéficiant de sa propre sallon unique pour ceux recherchant un milieu de vie paisible, actif et en pleine nature, tout en profitant d'une propriété au fort potentiel d'aménagement.
Si tu veux, je peux aussi :
le resserrer légèrement pour respecter un maximum précis de caractères
l'orienter davantage résidence principale vs résidence secondaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 53' 10" irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Cuisinette (RC)
Salle de bains
Salle de bain du 2e attenante à la chambre
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 174,11 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisinette salle lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
attenante càc
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
baignoire
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Veranda 3 saisons
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sans fenêtre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement -Bibliotheque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 13 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central
Exclusions
Support téléviseur, rideaux, pôles, biens et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%