Photo Photo principale de la propriété
549 500$
ULS : 15051283

Maison à étages à vendre
6030 Ch. de St-Jean, Saint-Félix-de-Valois

Magnifique maison chaleureuse tout en brique sur terrain de près de 80 000 pi² avec arbres matures. Avec près de 2500 pi² d'aire habitable, cette propriété vous séduira par sa grande aire ouverte idéale pour recevoir, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance conviviale et d'un vaste vivoir permettant de profiter de la nature. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol offre un immense espace de rangement et une chambre froide.Les amateurs de bricolage seront comblés par l'immense garage de 1680 pc. En pleine campagne tout en étant à proximité de la ville et de tous les services, le meilleur des deux mondes!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

KARELLE TOURANGEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

(voir grille de normes)L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, mais le zonage permettrait la présence de petits animaux et l'endroit est parfait à cet effet avec son grand terrain ainsi que son immense garage. L'exploitation d'un petit commerce est également autorisé. Le grand boudoir constitue d'ailleurs un espace idéal pour accueillir votre clientèle ou pour être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins.

Saint-Félix-de-Valois : Un joyau au coeur de Lanaudière

Nichée dans les paysages vallonnés de la région de Lanaudière, Saint-Félix-de-Valois charme par son atmosphère paisible, son riche patrimoine et la chaleur de sa communauté. Cette municipalité dynamique, à la fois rurale et accueillante, offre un équilibre parfait entre nature, culture et qualité de vie.

Entourée de forêts, de rivières et de terres agricoles, la ville est un véritable havre pour les amoureux du plein air. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, le ski de fond ou simplement pour profiter du calme de la campagne, Saint-Félix-de-Valois propose une multitude d'activités en toute saison.

Son centre-ville pittoresque, ponctué de commerces locaux, pharmacies, épiceries, restaurants, de cafés chaleureux et d'une église historique au coeur du village, témoigne de l'importance des traditions et de l'esprit communautaire. La municipalité est également reconnue pour son engagement envers la culture, en soutenant des événements locaux, des expositions et des artistes de la région.

Située à seulement une heure de Montréal, Saint-Félix-de-Valois incarne à merveille l'équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'accessibilité aux grands centres. C'est un endroit où il fait bon vivre, élever une famille et s'impliquer dans une communauté fière et vivante.

Les photos 7-14 et 20 sont des idées pour aménager les pièces autrement.
Dimensions 41' 2" X 37' 5" irr.
Année de construction 1973
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement 4 faces, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Rangement
Dimensions du terrain 318' 1" X 245' 3" irr.
Superficie du terrain 7 266,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (3)
Piscine Hors terre, 27 pieds
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11' irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'2" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 12'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Vivoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 18'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails : inst. lav/sech.
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 15'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Walk in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 12'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 12'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 12'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 35'
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à bois
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 13'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
44 100 $
Évaluation du bâtiment
324 400 $
Total
368 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 459 $
Scolaire (2025)
265 $
Total
2 724 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et fixtures, plaque de cuisson Jenn-Air et four encastré (Frigidaire), lave-vaisselle (LG), 2 poêles à bois et accessoires, 4 tabourets de comptoir, étagères au mur et rangement fermé au sous-sol, coffre-fort, gazebo, piscine hors-terre et accessoires

Exclusions

Autres meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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