599 000$
ULS : 23281735
Maison à étages
à vendre
600 Ch. de Lavaltrie, Lavaltrie
Magnifique propriété unique en son genre, située sur un vaste terrain boisé de plus de 62 000 pi², offrant intimité et tranquillité. Par sa construction écologique, elle se distingue par son cachet européen, avec ses murs en bois cordés recouverts de crépi. Les planchers en bois de rose ajoutent élégance et caractère. Un magnifique foyer de masse réchauffera l'entièreté de la propriété. La maison offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une immense chambre des maîtres au deuxième étage. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison pas comme les autres. *Bonne visite*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à seulement 25 minutes de Montréal, cette propriété unique se distingue par son vaste terrain boisé de plus de 62 000 pi², offrant intimité, calme et un environnement naturel exceptionnel. Propriété d'un seul et unique propriétaire, elle a été conçue selon une approche écologique, où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
La maison propose une architecture au style unique, mise en valeur par une abondance de boiseries, incluant des plafonds de bois ainsi que des murs de bois cordés avec crépi, créant une ambiance chaleureuse et un cachet d'inspiration européenne.
Le foyer de masse, élément central de la demeure, emmagasine la chaleur produite par la combustion du bois et la redistribue lentement et uniformément pendant plusieurs heures, assurant un confort thermique naturel, efficace et écoénergétique. Un four au bois, directement relié au foyer de masse, est intégré à la cuisine, ajoutant un caractère authentique et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine traditionnelle.
La qualité de l'eau est assurée par un système d'osmose inversée, offrant une eau pure et de grande qualité.
La cuisine est bonifiée par une grande chambre froide de style caveau, parfaite pour les conserves, les cannages et le rangement alimentaire.
À l'étage, un immense espace actuellement aménagé en salon offre une polyvalence remarquable. Il pourrait aisément être converti en très grande chambre à coucher avec plafond cathédrale en bois, offrant un cachet spectaculaire. Cet espace bénéficie d'une porte patio donnant accès à une vaste terrasse, idéale pour un appartement des propriétaires ou une suite principale d'exception.
L'acheteur bénéficie de diverses options à vocation commerciale. Voir l'annexe C.
Vous recherchez une propriété écologique et unique?
Que vous soyez un couple ou une famille, vous serez conquis!
La maison propose une architecture au style unique, mise en valeur par une abondance de boiseries, incluant des plafonds de bois ainsi que des murs de bois cordés avec crépi, créant une ambiance chaleureuse et un cachet d'inspiration européenne.
Le foyer de masse, élément central de la demeure, emmagasine la chaleur produite par la combustion du bois et la redistribue lentement et uniformément pendant plusieurs heures, assurant un confort thermique naturel, efficace et écoénergétique. Un four au bois, directement relié au foyer de masse, est intégré à la cuisine, ajoutant un caractère authentique et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine traditionnelle.
La qualité de l'eau est assurée par un système d'osmose inversée, offrant une eau pure et de grande qualité.
La cuisine est bonifiée par une grande chambre froide de style caveau, parfaite pour les conserves, les cannages et le rangement alimentaire.
À l'étage, un immense espace actuellement aménagé en salon offre une polyvalence remarquable. Il pourrait aisément être converti en très grande chambre à coucher avec plafond cathédrale en bois, offrant un cachet spectaculaire. Cet espace bénéficie d'une porte patio donnant accès à une vaste terrasse, idéale pour un appartement des propriétaires ou une suite principale d'exception.
L'acheteur bénéficie de diverses options à vocation commerciale. Voir l'annexe C.
Vous recherchez une propriété écologique et unique?
Que vous soyez un couple ou une famille, vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 39' 4" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Crépi, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Membrane élastomère (2014), Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 7" X 329' 6"
Superficie du terrain
62 197,08 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois et céramique
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 3e chambre
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer de masse
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 466 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 218 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer de masse, remise, laveuse/sécheuse superposées, stores et habillages des fenêtres, climatiseur (le tout, sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement).
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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