389 900$
Nouveauté
ULS : 23517044
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue Deschamps, Lanoraie
Superbe semi-détaché lumineux et soigneusement entretenu, offrant un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Vous serez charmer par la grande cour privé, idéale pour les familles ainsi qu'un magnifique balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Charmante propriété clé en main construite en 2011 -- secteur paisible et familial de Lanoraie**
Située dans un secteur paisible et recherché de Lanoraie, cette charmante propriété clé en main construite en 2011 offre un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui. Dès l'arrivée, on ressent l'atmosphère conviviale d'un quartier familial où il fait bon s'établir et profiter d'une belle qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace fluide et convivial, baigné de lumière naturelle. Cette configuration favorise les échanges et crée un espace de vie central agréable, pratique et moderne. La cuisine, bien pensée, offre un bon espace de travail et de rangement, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La propriété se distingue par une configuration intelligente des espaces. Les trois chambres à coucher sont aménagées au sous-sol, offrant calme, intimité et confort. Loin d'un sous-sol traditionnel, celui-ci bénéficie d'une belle hauteur de plafond et d'une fenestration généreuse, procurant une luminosité surprenante et une ambiance agréable. Les chambres sont bien proportionnées et permettent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs souhaitant optimiser l'espace.
Le sous-sol offre également un environnement propice au repos, tout en conservant une excellente séparation entre les aires de vie et les espaces privés. Cette disposition est particulièrement appréciée pour maximiser l'espace au rez-de-chaussée et assurer une meilleure fonctionnalité au quotidien.
La maison est bien entretenue et prête à emménager, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s'y installer rapidement, sans tracas. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable pour profiter des beaux jours, que ce soit pour relaxer, jouer avec les enfants ou recevoir famille et amis.
Vivre à Lanoraie, c'est choisir un milieu de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. La municipalité est reconnue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, ses parcs et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. On y retrouve une vie communautaire active, idéale pour les familles et les jeunes acheteurs à la recherche d'un environnement sécuritaire et accueillant.
La propriété bénéficie également d'une localisation pratique, à proximité des services essentiels tels que les écoles, les garderies, les commerces, les épiceries et les services de proximité. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en permettant de profiter du calme d'un secteur résidentiel.
Une visite vous convaincra.
Située dans un secteur paisible et recherché de Lanoraie, cette charmante propriété clé en main construite en 2011 offre un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui. Dès l'arrivée, on ressent l'atmosphère conviviale d'un quartier familial où il fait bon s'établir et profiter d'une belle qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace fluide et convivial, baigné de lumière naturelle. Cette configuration favorise les échanges et crée un espace de vie central agréable, pratique et moderne. La cuisine, bien pensée, offre un bon espace de travail et de rangement, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La propriété se distingue par une configuration intelligente des espaces. Les trois chambres à coucher sont aménagées au sous-sol, offrant calme, intimité et confort. Loin d'un sous-sol traditionnel, celui-ci bénéficie d'une belle hauteur de plafond et d'une fenestration généreuse, procurant une luminosité surprenante et une ambiance agréable. Les chambres sont bien proportionnées et permettent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs souhaitant optimiser l'espace.
Le sous-sol offre également un environnement propice au repos, tout en conservant une excellente séparation entre les aires de vie et les espaces privés. Cette disposition est particulièrement appréciée pour maximiser l'espace au rez-de-chaussée et assurer une meilleure fonctionnalité au quotidien.
La maison est bien entretenue et prête à emménager, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s'y installer rapidement, sans tracas. À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable pour profiter des beaux jours, que ce soit pour relaxer, jouer avec les enfants ou recevoir famille et amis.
Vivre à Lanoraie, c'est choisir un milieu de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. La municipalité est reconnue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, ses parcs et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. On y retrouve une vie communautaire active, idéale pour les familles et les jeunes acheteurs à la recherche d'un environnement sécuritaire et accueillant.
La propriété bénéficie également d'une localisation pratique, à proximité des services essentiels tels que les écoles, les garderies, les commerces, les épiceries et les services de proximité. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en permettant de profiter du calme d'un secteur résidentiel.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 30' 1"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 115' 3" irr.
Superficie du terrain
376,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, supermarché, station d'essence
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 656 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 1 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, brut de balayeuse central installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%