1 069 000$
Nouveauté
ULS : 19759467
Maison à étages
à vendre
60 Ch. du Lac-Élan, Saint-Donat
Située sur un terrain aménagé de 55 688 pi² avec 164,90 pieds de frontage au lac Élan, cette propriété en bois rond au cachet authentique profite d'un emplacement privilégié au bout d'un chemin en impasse. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, des plafonds cathédrales, une impressionnante fenestration ainsi qu'un foyer au bois et un foyer au gaz. Le terrain aménagé jusqu'au lac comprend un quai, un espace feu, un spa, un sauna et de magnifiques vues sur le lac et les montagnes.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Inspirée des grands lodges de montagne, cette somptueuse résidence en bois rond séduit par son architecture intemporelle, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse.
Les plafonds cathédrales, les poutres massives et l'impressionnante fenestration créent des espaces lumineux qui mettent en valeur la beauté du paysage environnant.
Située directement sur les rives du lac Élan, un lac paisible exempt d'embarcations à moteur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Nichée sur un chemin sans issue, elle offre une tranquillité et une intimité remarquables.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon sous un spectaculaire plafond cathédrale. La cuisine offre de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un vaste espace de rangement. Au salon, un foyer au bois devient le point central de la pièce et crée une atmosphère accueillante en toute saison.
Depuis la salle à manger, accédez à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire à remous et d'une douche indépendante complètent ce niveau.
Baignée de lumière naturelle, la mezzanine accueille une spacieuse salle familiale et une chambre à coucher, surplombant l'aire principale. Les planchers de bois, les poutres apparentes et les vues sur la nature environnante en font un espace idéal pour la détente, la lecture ou les rassemblements en famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.
--
Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 55 688 pi², la propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Un élégant escalier de pierre mène au rivage où une passerelle conduit à un espace feu aménagé en bordure du lac. À la tombée du jour, l'éclairage d'ambiance intégré illumine la forêt et crée une atmosphère unique.
Pensée pour profiter pleinement du plein air, la propriété est également dotée d'un spa avec vue sur les montagnes, d'un sauna et d'un quai permettant de profiter pleinement du lac et du paysage environnant.
Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au bord de l'eau, dans l'un des secteurs paisible et intime, à proximité des services.
Les plafonds cathédrales, les poutres massives et l'impressionnante fenestration créent des espaces lumineux qui mettent en valeur la beauté du paysage environnant.
Située directement sur les rives du lac Élan, un lac paisible exempt d'embarcations à moteur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Nichée sur un chemin sans issue, elle offre une tranquillité et une intimité remarquables.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon sous un spectaculaire plafond cathédrale. La cuisine offre de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un vaste espace de rangement. Au salon, un foyer au bois devient le point central de la pièce et crée une atmosphère accueillante en toute saison.
Depuis la salle à manger, accédez à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire à remous et d'une douche indépendante complètent ce niveau.
Baignée de lumière naturelle, la mezzanine accueille une spacieuse salle familiale et une chambre à coucher, surplombant l'aire principale. Les planchers de bois, les poutres apparentes et les vues sur la nature environnante en font un espace idéal pour la détente, la lecture ou les rassemblements en famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.
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Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 55 688 pi², la propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Un élégant escalier de pierre mène au rivage où une passerelle conduit à un espace feu aménagé en bordure du lac. À la tombée du jour, l'éclairage d'ambiance intégré illumine la forêt et crée une atmosphère unique.
Pensée pour profiter pleinement du plein air, la propriété est également dotée d'un spa avec vue sur les montagnes, d'un sauna et d'un quai permettant de profiter pleinement du lac et du paysage environnant.
Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au bord de l'eau, dans l'un des secteurs paisible et intime, à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' irr.
Année de construction
2007
Revêtement
Bois rond, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
346' 2" X 164' 11" irr.
Superficie du terrain
5 173,60 m²
Eau (accès)
Lac Élan, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Starlink (115)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 200 $
- Total
- 589 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 412 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sauna, Spa, Quai, Génératrice.
Exclusions
Décoration et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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