899 000$
ULS : 27876493
Maison à étages
à vendre
6 Av. des Oeuvres, Saint-Côme
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 529 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce charmant chalet de 4 chambres à coucher, idéalement situé au coeur de Saint-Côme, à quelques minutes seulement des installations récréatives locales et du centre de ski alpin. Construit à l'origine en 2014, le chalet a été agrandi avec goût en 2021 grâce à une extension soigneusement conçue, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses améliorations.
Ce chalet chaleureux et accueillant comprend deux foyers au propane -- un dans la salle à manger et un autre dans le salon -- parfaits pour les soirées d'hiver. Un deuxième panneau électrique a également été ajouté lors de l'agrandissement de 2021 pour soutenir les ajouts fonctionnels.
Profitez d'un jacuzzi privé au balcon du troisième étage ainsi que d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la nature -- un cadre parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
La propriété comprend un grand cabanon personnalisé (10' x 20'), conçu avec des matériaux extérieurs assortis à ceux de la résidence principale. Une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures offre amplement d'espace pour les résidents et les invités. Contrairement à plusieurs propriétés avoisinantes, ce chalet bénéficie d'un accès à une source d'eau supérieure -- alors que d'autres ont dû creuser profondément, celle-ci offre un accès plus facile et plus économique à l'eau.
Permis CITQ et Zonage Court Terme
Contrairement à plusieurs secteurs de Saint-Côme, cette propriété se trouve dans une zone récréative autorisée, ce qui rend la location à court terme (Airbnb) entièrement légale et conforme au zonage municipal. Un atout rare et précieux pour les investisseurs ou propriétaires occupants désirant générer des revenus supplémentaires.
Division de Lot en Cours
Le vendeur est actuellement en processus de division de la propriété en deux lots distincts. La propriété annoncée reflète exactement ce que l'acheteur recevra à la conclusion du processus.
Caractéristiques principales :
4 grandes chambres
2 foyers au propane (salle à manger et salon)
Jacuzzi au balcon du troisième étage
Grande terrasse avec vue imprenable sur la nature
Cabanon personnalisé 10' x 20' avec revêtement assorti
Allée pour 4 voitures
Zonage légal pour Airbnb
Permis CITQ en règle
Avantage au niveau de l'accès à l'eau
Deuxième panneau électrique ajouté en 2021
Inspection de la fosse septique de 2015 (bâtiment original)
Ce chalet clé en main est un véritable bijou alliant potentiel d'investissement, tranquillité naturelle et confort. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Ce chalet chaleureux et accueillant comprend deux foyers au propane -- un dans la salle à manger et un autre dans le salon -- parfaits pour les soirées d'hiver. Un deuxième panneau électrique a également été ajouté lors de l'agrandissement de 2021 pour soutenir les ajouts fonctionnels.
Profitez d'un jacuzzi privé au balcon du troisième étage ainsi que d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la nature -- un cadre parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
La propriété comprend un grand cabanon personnalisé (10' x 20'), conçu avec des matériaux extérieurs assortis à ceux de la résidence principale. Une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures offre amplement d'espace pour les résidents et les invités. Contrairement à plusieurs propriétés avoisinantes, ce chalet bénéficie d'un accès à une source d'eau supérieure -- alors que d'autres ont dû creuser profondément, celle-ci offre un accès plus facile et plus économique à l'eau.
Permis CITQ et Zonage Court Terme
Contrairement à plusieurs secteurs de Saint-Côme, cette propriété se trouve dans une zone récréative autorisée, ce qui rend la location à court terme (Airbnb) entièrement légale et conforme au zonage municipal. Un atout rare et précieux pour les investisseurs ou propriétaires occupants désirant générer des revenus supplémentaires.
Division de Lot en Cours
Le vendeur est actuellement en processus de division de la propriété en deux lots distincts. La propriété annoncée reflète exactement ce que l'acheteur recevra à la conclusion du processus.
Caractéristiques principales :
4 grandes chambres
2 foyers au propane (salle à manger et salon)
Jacuzzi au balcon du troisième étage
Grande terrasse avec vue imprenable sur la nature
Cabanon personnalisé 10' x 20' avec revêtement assorti
Allée pour 4 voitures
Zonage légal pour Airbnb
Permis CITQ en règle
Avantage au niveau de l'accès à l'eau
Deuxième panneau électrique ajouté en 2021
Inspection de la fosse septique de 2015 (bâtiment original)
Ce chalet clé en main est un véritable bijou alliant potentiel d'investissement, tranquillité naturelle et confort. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 529 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 318,80 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
JACUZZI
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 56'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
59'5" X 43'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'5" X 42'12"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'5" X 34'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 31'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 20'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
46'3" X 44'11"
Revêtement :
Détails :
en suite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'1" X 21'12"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'6" X 46'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'9" X 30'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'10" X 44'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 29'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
62'0" X 31'2"
Revêtement :
Détails :
salle de lecture
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30'2" X 32'2"
Revêtement :
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
64'4" X 85'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
par la station de ski
Système d'égouts
modèle PST-340, de Premier Tech, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 747 300 $
- Total
- 860 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 181 $
- Scolaire (2024)
- 442 $
- Total
- 8 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures lumineux, stores et toiles, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les meubles, 5 téléviseurs avec supports ou fixations murales, couverture de jacuzzi, tondeuse à gazon manuelle, système de surveillance avec 7 caméras et enregistreur, 2 chauffe-eau (40 gallons, 60 gallons), table et chaises de patio, barbecue, cabanon d'un étage et demi.
Calculatrice de versements hypothécaire
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