248 000$
Nouveauté
ULS : 9710814
Maison à un étage et demi
à vendre
5994 Boul. Pontbriand, Rawdon
À la recherche d'un projet dans un environnement paisible? Cette propriété pourrait être l'occasion que vous attendiez. Située sur un terrain boisé bordé par un charmant ruisseau, elle offre un cadre naturel où il fait bon se ressourcer, à quelques minutes seulement du coeur du village de Rawdon et de ses nombreux services. Que vous soyez entrepreneur, bricoleur ou simplement à la recherche d'un terrain pour concrétiser un nouveau projet, cette propriété mérite votre attention. À moins d'une heure de Montréal, découvrez tout le charme de Rawdon, une destination recherchée pour son mode de vie en harmonie avec la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située sur le boulevard Pontbriand à Rawdon, cette propriété offre un environnement boisé à proximité du lac Pontbriand, du parc des Cascades et des nombreux attraits récréotouristiques de la région.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au propane, une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d'un poêle au bois. Une salle de bains avec baignoire Bain Magique et installation laveuse complète ce niveau. Une chambre froide non chauffée ajoute un espace de rangement pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables avec planchers de bois.
Une propriété offrant un emplacement de choix pour les amateurs de nature et de plein air.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au propane, une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d'un poêle au bois. Une salle de bains avec baignoire Bain Magique et installation laveuse complète ce niveau. Une chambre froide non chauffée ajoute un espace de rangement pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables avec planchers de bois.
Une propriété offrant un emplacement de choix pour les amateurs de nature et de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 24' 5"
Année de construction
1950
Superficie habitable
85,60 m²
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 175' irr.
Superficie du terrain
2 167,60 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinière au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre froide non-chauffée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain magique+Entrée laveuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre hauteur 6 pi 5 po
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 600 $
- Total
- 159 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 404 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 1 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur et laveuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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