749 000$
Nouveauté
ULS : 12476882
Maison de plain-pied
à vendre
59 Ch. des Framboisiers, Saint-Donat
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété riveraine clé en main offre confort et tranquillité. Lumineux et chaleureux, les espaces de vie profitent de belles vues sur l'eau. Elle propose 2 chambres, une salle de bain complète, une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une véranda en façade idéale pour relaxer. Construite sur fondation de béton coulé, elle demande peu d'entretien. Un poêle au bois ajoute une ambiance conviviale. À l'extérieur, une remise, un accès au lac avec passerelle sécuritaire et un quai fixe complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC PICARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au bout d'un chemin privé, cette propriété riveraine bénéficie d'un environnement intime et paisible à l'ouverture du lac Pimbina, où la nature et le calme occupent toute la place. Bordée d'arbres matures, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa généreuse fenestration et ses vues apaisantes sur l'eau.
À l'étage, le hall d'entrée mène vers une aire de vie entièrement ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger sous un plafond cathédrale. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est réchauffé par un poêle au bois à combustion lente. La cuisine propose un îlot avec comptoir-lunch permettant 2 places assises, d'abondantes surfaces de travail ainsi qu'un généreux espace de rangement.
La salle à manger s'ouvre sur la véranda, offrant un panorama privilégié sur l'eau en toute saison.
La chambre principale ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.
Au rez-de-jardin, une deuxième chambre aux dimensions confortables, une salle familiale avec porte-fenêtre et vue sur l'eau, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière naturelle, la tranquillité du site et la beauté du paysage riverain.
Située à seulement 10 minutes du village de Saint-Donat et du Parc national du Mont-Tremblant, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des principaux attraits de la région :
Ski Garceau, Ski La Réserve, Golf Saint-Donat, sentiers de randonnée, pistes de motoneige et de VTT, plage municipale du parc des Pionniers, restaurants et boutiques du village. Un secteur idéal pour profiter pleinement des quatre saisons dans l'une des destinations les plus prisées des Laurentides et de Lanaudière.
--
Profitez d'un bord de l'eau intime et paisible donnant accès à un impressionnant réseau navigable reliant le lac Pimbina, la rivière Pimbina et le lac Provost jusqu'au Parc national du Mont-Tremblant. Une adresse où la nature, la navigation et le plein air se rencontrent dans un environnement aussi spectaculaire que rare.
À l'étage, le hall d'entrée mène vers une aire de vie entièrement ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger sous un plafond cathédrale. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est réchauffé par un poêle au bois à combustion lente. La cuisine propose un îlot avec comptoir-lunch permettant 2 places assises, d'abondantes surfaces de travail ainsi qu'un généreux espace de rangement.
La salle à manger s'ouvre sur la véranda, offrant un panorama privilégié sur l'eau en toute saison.
La chambre principale ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.
Au rez-de-jardin, une deuxième chambre aux dimensions confortables, une salle familiale avec porte-fenêtre et vue sur l'eau, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière naturelle, la tranquillité du site et la beauté du paysage riverain.
Située à seulement 10 minutes du village de Saint-Donat et du Parc national du Mont-Tremblant, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des principaux attraits de la région :
Ski Garceau, Ski La Réserve, Golf Saint-Donat, sentiers de randonnée, pistes de motoneige et de VTT, plage municipale du parc des Pionniers, restaurants et boutiques du village. Un secteur idéal pour profiter pleinement des quatre saisons dans l'une des destinations les plus prisées des Laurentides et de Lanaudière.
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Profitez d'un bord de l'eau intime et paisible donnant accès à un impressionnant réseau navigable reliant le lac Pimbina, la rivière Pimbina et le lac Provost jusqu'au Parc national du Mont-Tremblant. Une adresse où la nature, la navigation et le plein air se rencontrent dans un environnement aussi spectaculaire que rare.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 25' 6" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 181' 4" irr.
Superficie du terrain
1 721,90 m²
Eau (accès)
Pimbina, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc National du Mont-Tremblant, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13' irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation pour borne de recharge pour voiture
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 557 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, divan et tables du salon
Exclusions
Décoration, effets personnels, tout le contenu du cabanon, table à manger et 4 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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