559 000$
Nouveauté
ULS : 20236582
Maison de plain-pied
à vendre
59 Av. des Trembles, Notre-Dame-des-Prairies
Superbe plain-pied situé à Notre-Dame-des-Prairies, une propriété clé en main entretenue avec un soin remarquable. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, un salon chaleureux avec foyer au gaz propane ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, poêle à combustion lente, cuisinette et entrée indépendante, cette demeure saura répondre à plusieurs besoins. Garage 2024 avec mezzanine, thermopompe murale et plusieurs améliorations majeures réalisées au fil des années. Toiture garantie 50 ans et cour bordée de haies de cèdres pour plus d'intimité. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue chez vous!
Découvrez le 59 Av. des Trembles à Notre-Dame-des-Prairies, une propriété entretenue avec un soin remarquable ayant bénéficié d'améliorations majeures au fil des années, offrant aujourd'hui un environnement chaleureux, polyvalent et clé en main.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle de cette propriété proposant 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon accueillant et son foyer au gaz propane, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ainsi qu'une salle à manger conviviale pensée pour les rassemblements du quotidien.
Le sous-sol aménagé apporte une grande valeur ajoutée avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente ainsi qu'un espace indépendant comprenant un coin cuisinette offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ancienne section garderie ; bureau professionnel à domicile, salle familiale complémentaire, espace créatif ou projet multifonction; plusieurs options s'offrent aux futurs propriétaires selon leur réalité et leurs projets, sous réserve des usages permis par la réglementation applicable.
Le garage construit en 2024 avec mezzanine ajoute une polyvalence supplémentaire appréciable. Une installation est également déjà prévue pour une génératrice portative, en plus d'un filage déjà en place pour véhicule électrique.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :
-Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz (2015)
-Toiture principale refaite en 2015 avec garantie 50 ans
-Réisolation de l'entretoit
-Portes et fenêtres principales remplacées
-Foyer au gaz à l'étage et poêle à bois au sous-sol
-Entrée extérieure du sous-sol entièrement refaite en 2024
-Revêtement extérieur amélioré
-Rampes d'aluminium et trottoirs de béton avant et arrière
-Excavation de l'entrée déjà réalisée ( il ne reste qu'à asphalter )
-Ajout du garage avec mezzanine en 2024
** Près de 190 000 $ auraient été investis récemment dans l'amélioration de la propriété, témoignant du sérieux apporté à son entretien et à sa mise à niveau.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux services :
À seulement 3 minutes de la route 131
À 3 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Prairies
À environ 8 minutes à pied du parc Alain-Larue
À proximité de plusieurs restaurants et commodités
À environ 10 minutes de l'hôpital et du cégep de Joliette
** GARANTIE INTÉGRI-T INCLUSE **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte de vente, jusqu'à concurrence de 50 000 $. Pour être admissible, l'acheteur devra fournir un rapport d'inspection préachat récent effectué par un inspecteur qualifié. La vente est faite avec la garantie légale de qualité, limitée aux conditions, exclusions et à la durée de la garantie Intégri-T.
Découvrez le 59 Av. des Trembles à Notre-Dame-des-Prairies, une propriété entretenue avec un soin remarquable ayant bénéficié d'améliorations majeures au fil des années, offrant aujourd'hui un environnement chaleureux, polyvalent et clé en main.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle de cette propriété proposant 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon accueillant et son foyer au gaz propane, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz ainsi qu'une salle à manger conviviale pensée pour les rassemblements du quotidien.
Le sous-sol aménagé apporte une grande valeur ajoutée avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente ainsi qu'un espace indépendant comprenant un coin cuisinette offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ancienne section garderie ; bureau professionnel à domicile, salle familiale complémentaire, espace créatif ou projet multifonction; plusieurs options s'offrent aux futurs propriétaires selon leur réalité et leurs projets, sous réserve des usages permis par la réglementation applicable.
Le garage construit en 2024 avec mezzanine ajoute une polyvalence supplémentaire appréciable. Une installation est également déjà prévue pour une génératrice portative, en plus d'un filage déjà en place pour véhicule électrique.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :
-Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz (2015)
-Toiture principale refaite en 2015 avec garantie 50 ans
-Réisolation de l'entretoit
-Portes et fenêtres principales remplacées
-Foyer au gaz à l'étage et poêle à bois au sous-sol
-Entrée extérieure du sous-sol entièrement refaite en 2024
-Revêtement extérieur amélioré
-Rampes d'aluminium et trottoirs de béton avant et arrière
-Excavation de l'entrée déjà réalisée ( il ne reste qu'à asphalter )
-Ajout du garage avec mezzanine en 2024
** Près de 190 000 $ auraient été investis récemment dans l'amélioration de la propriété, témoignant du sérieux apporté à son entretien et à sa mise à niveau.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux services :
À seulement 3 minutes de la route 131
À 3 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Prairies
À environ 8 minutes à pied du parc Alain-Larue
À proximité de plusieurs restaurants et commodités
À environ 10 minutes de l'hôpital et du cégep de Joliette
** GARANTIE INTÉGRI-T INCLUSE **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte de vente, jusqu'à concurrence de 50 000 $. Pour être admissible, l'acheteur devra fournir un rapport d'inspection préachat récent effectué par un inspecteur qualifié. La vente est faite avec la garantie légale de qualité, limitée aux conditions, exclusions et à la durée de la garantie Intégri-T.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Avec mezzanine, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 22' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche indépendante
Bachelor, garderie ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 23' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 400 $
- Total
- 464 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 874 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,luminaires,tringles,habillage de fenêtres,lave-vaisselle du rez-de-chaussée et du sous-sol,micro-onde encastré et micro-onde du sous-sol, îlot du sous-sol, penderie PAX de la chambre principale, lit mural du sous-sol ( matelas non inclus ),5 tabourets de cuisine,thermopompe murale,ouvre-porte de garage, poêle au bois, foyer au gaz,aspirateur central et ses accessoires, (2) échangeurs d'air, piscine creusée (la toile est à changée),cabanon,génératrice portative, gazebo(toile non incluse)
Exclusions
Électroménagers, meubles, décorations, effets personnels des vendeurs, toile de la piscine creusée sera à changer aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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