599 000$
Nouveauté
ULS : 27147932
Maison à étages
à vendre
580 Rue du Boréal, Chertsey
Au bord du lac Godon, cette propriété en bois rond offre un cadre intime sur un terrain boisé d'environ 32 380 pi² avec une vue spectaculaire sur l'eau. Sa vaste fenestration et son impressionnant plafond cathédrale d'environ 20 pi mettent en valeur une aire de vie chaleureuse avec planchers chauffants et poêle au bois. Sa grande mezzanine ajoute espace et caractère. Le garage comprend beaucoup de rangement ainsi qu'un loft aménagé à l'étage avec salle de bain, idéal pour recevoir en toute intimité. Vendue meublée, selon les inclusions prévues. Une propriété unique à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 102 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 580, rue du Boréal à Chertsey!
Au coeur d'un environnement boisé, découvrez cette propriété en bois rond située directement sur les rives du lac Godon. Érigée sur un terrain d'environ 32 380 pi², elle séduit par son cachet chaleureux, son impressionnant plafond cathédrale et ses espaces pensés pour profiter pleinement de la nature. Le garage, surmonté d'un loft aménagé avec salle de bain, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir en toute intimité.
LES POINTS FORTS :
Terrain riverain et boisé d'environ 32 380 pi²
Accès direct au lac avec quai
Droit d'accès à la plage et au lac Godon
Construction en bois rond au cachet chaleureux
Plafond cathédrale d'environ 20 pi
Belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle
Aire de vie ouverte et conviviale
Salon agrémenté d'un poêle à combustion lente
Planchers chauffants dans plusieurs pièces du rez-de-chaussée
Salle à manger avec porte-patio donnant directement sur la terrasse
Chambre principale au rez-de-chaussée
Salle de bain avec douche indépendante
Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Spacieuse terrasse pour profiter du décor naturel
Garage avec espace de rangement
Loft aménagé au-dessus du garage avec sa propre salle de bain
Eau puisée directement au lac et traitée par un système de filtration UV
Mobilier, électroménagers, vaisselle et ustensiles inclus, sous réserve des exclusions prévues
À PROXIMITÉ :
Village de Chertsey et principaux services : environ 10 min
Provigo, SAQ et Boucherie La Différence : environ 10 min
Ski Montcalm -- ski alpin, ski de fond et glissades : environ 10 à 15 min
Parc régional de la Forêt Ouareau -- randonnée, raquette et plein air : environ 15 min
Sentiers de motoneige et de VTT du secteur
La Source Bains Nordiques à Rawdon : environ 20 à 25 min
Parc des Chutes-Dorwin à Rawdon : environ 25 min
Station touristique Val Saint-Côme -- ski alpin et vélo de montagne : environ 30 min
Saint-Donat et ses nombreuses activités de plein air : environ 30 min
Un emplacement de choix pour profiter du bord de l'eau, de la nature et d'une multitude d'activités de plein air, tout en demeurant à proximité des commerces et services.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet, l'environnement et tout le potentiel de cette propriété. Planifiez la vôtre!
Au coeur d'un environnement boisé, découvrez cette propriété en bois rond située directement sur les rives du lac Godon. Érigée sur un terrain d'environ 32 380 pi², elle séduit par son cachet chaleureux, son impressionnant plafond cathédrale et ses espaces pensés pour profiter pleinement de la nature. Le garage, surmonté d'un loft aménagé avec salle de bain, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir en toute intimité.
LES POINTS FORTS :
Terrain riverain et boisé d'environ 32 380 pi²
Accès direct au lac avec quai
Droit d'accès à la plage et au lac Godon
Construction en bois rond au cachet chaleureux
Plafond cathédrale d'environ 20 pi
Belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle
Aire de vie ouverte et conviviale
Salon agrémenté d'un poêle à combustion lente
Planchers chauffants dans plusieurs pièces du rez-de-chaussée
Salle à manger avec porte-patio donnant directement sur la terrasse
Chambre principale au rez-de-chaussée
Salle de bain avec douche indépendante
Grande mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Spacieuse terrasse pour profiter du décor naturel
Garage avec espace de rangement
Loft aménagé au-dessus du garage avec sa propre salle de bain
Eau puisée directement au lac et traitée par un système de filtration UV
Mobilier, électroménagers, vaisselle et ustensiles inclus, sous réserve des exclusions prévues
À PROXIMITÉ :
Village de Chertsey et principaux services : environ 10 min
Provigo, SAQ et Boucherie La Différence : environ 10 min
Ski Montcalm -- ski alpin, ski de fond et glissades : environ 10 à 15 min
Parc régional de la Forêt Ouareau -- randonnée, raquette et plein air : environ 15 min
Sentiers de motoneige et de VTT du secteur
La Source Bains Nordiques à Rawdon : environ 20 à 25 min
Parc des Chutes-Dorwin à Rawdon : environ 25 min
Station touristique Val Saint-Côme -- ski alpin et vélo de montagne : environ 30 min
Saint-Donat et ses nombreuses activités de plein air : environ 30 min
Un emplacement de choix pour profiter du bord de l'eau, de la nature et d'une multitude d'activités de plein air, tout en demeurant à proximité des commerces et services.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet, l'environnement et tout le potentiel de cette propriété. Planifiez la vôtre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 29' 2"
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 102 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Mézzanine (2)
Salle de bains
salle de bain haut du garage, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' 10" X 210' 3" irr.
Superficie du terrain
3 008,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre Mezannine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Garage rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
pompe eau du lac, Systeme UV
Système d'égouts
fosse puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 300 $
- Total
- 561 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'immeuble sera vendu tel que vu et visité par l'acheteur lors de ses visites, incluant les biens suivants, à l'exception des exclusions expressément prévues : Inclusions : Habillages de fenêtres, luminaires et fixtures, tous les meubles, vaisselle et ustensiles, cuisinière vitrocéramique, réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle Bosch noir, laveuse et sécheuse LG, table à pique-nique, trois chaises en plastique ainsi que le bois de chauffage situé à l'extérieur.
Exclusions
Décorations, literie, tout le contenu du garage, toute embarcation nautique , les deux BBQ, le luminaire situé entre la chambre et la salle de bain qui sera retiré, la petite table d'appoint et le fauteuil une place au salon, le four à micro-ondes, le grille-pain ainsi que le système de caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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