Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Visite libre
ULS : 20850811

Maison de plain-pied à vendre
58 Rue Pelletier, Saint-Charles-Borromée

Maison avec garage très bien entretenue, située à seulement 5 minutes de marche de l'hôpital. Implantée sur un terrain de plus de 8 000 pi², soigneusement aménagé avec une abondance de fleurs, elle offre un environnement paisible et attrayant. La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous y trouverez plusieurs planchers de bois, une véranda 3 saisons idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Cour asphaltée. Emplacement de choix, près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 18/04/26
de 13:00 à 15:00

ANDRÉA LAFRENIÈRE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

Bienvenue au 58 rue Pelletier dans la municipalité de Saint-Charles-Borromée, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, commerces et attraits dans la région de Lanaudière.


Commodités et services à proximité:

- Centre hospitalier régional de Lanaudière (CHRDL) (± 3 km)

- Épicerie Maxi Joliette (± 3 km)

- IGA Extra (± 3 à 4 km)

- Pharmacie Jean Coutu (± 3 km)

- Carrefour de Lanaudière (± 3 km)

- Caisse Desjardins de Joliette (± 2 à 3 km)


Écoles, garderies et CPE:

- École primaire Marie-Charlotte (± 1 à 2 km)

- École secondaire Barthélemy-Joliette (± 4 à 5 km)

- CPE La Chenille ( ± 1 à 2 km)

- Garderies et services de garde privés -- disponibles à moins de 5 km


Activités et sports:

- Parc Louis-Querbes (± 3 à 4 km )(espaces verts, activités familiales)

- Parc Saint-Jean-Bosco (± 1 à 2 km) (modules de jeux, détente)

- Pistes cyclables -- réseau accessible à proximité

- Sentiers pédestres et espaces de marche

- Terrains sportifs municipaux (soccer, baseball selon les installations)

- Patinoires extérieures en saison hivernale

-Centre culturel Desjardins (± 3 km) (activités culturelles et spectacles)

- Accès aux infrastructures sportives de Joliette (aréna, centres sportifs)

- Activités de plein air dans la région de Lanaudière : vélo, randonnée, ski de fond, raquette


Axes routiers et accessibilité:

- Accès rapide à Joliette -- (± 5 min)

Routes principales à proximité :

- Route 158

- Route 131

- Accès à l'Autoroute 31 (± 5 à 10 min)

- Connexion vers Berthierville et Montréal

Emplacement facilitant les déplacements quotidiens vers les services et centres urbains.
Année de construction 1972
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 80' 4" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain 744 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 3'6" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 7'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 12'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 18'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'4" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 11'11" irr.
Revêtement : Cèdre
Détails : Isolée-3 saisons
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 13'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 8'1" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Douche
boudoir ou chambre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 16'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
163 700 $
Évaluation du bâtiment
195 700 $
Total
359 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 121 $
Scolaire (2026)
196 $
Total
2 317 $

Inclusions

Thermopompe, balayeuse centrale, tringles, stores, rideaux, luminaires, meubles en mélamine du sous-sol (3).

Exclusions

Les meubles et effets personnel des vendeurs, les électroménagers, le vendeur se réserve le droit de retirer certain plants de fleurs afin de les transplanter à sa nouvelle résidence.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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