494 000$
Nouveauté
ULS : 28739645
Maison de plain-pied
à vendre
579 Rue Desrosiers, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Magnifique propriété avec garage attaché, située en bordure de rivière dans un environnement calme et paisible. Nichée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, cette propriété impeccablement entretenue saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie des plus confortables. Son site exceptionnel, longeant la rivière, en fait un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer au quotidien. Implantée à bonne distance de la route, elle vous assure tranquillité et intimité. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent du côté gauche, où se trouvent actuellement des c
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 5" X 331' 6" irr.
Superficie du terrain
2 587,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 298 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 250 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage ,rideaux ,fixture , Piscine hors terre 21 pi , glissade pour piscine ,petite établie du garage , Laveuse - Sécheuse ,Système Alarme camera intégré
Exclusions
Poêle a bois du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%