Vendu
Vendu
ULS : 25276466
Maison de plain-pied
à vendre
5735 Ch. Roberts, Rawdon
Charmante propriété située sur un vaste terrain de plus de 38 000 pi², incluant une section montagneuse. Située dans une rue sans issue, elle offre tranquillité et intimité, tout en étant à proximité de tous les services. La maison comprend 2 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une toiture en tôle durable. Belle cour arrière aménagée avec terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À quelques pas de magnifiques sentiers en forêt, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Un environnement paisible à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La magnifique municipalité de Rawdon riche en patrimoine culturel vous offre une multitude d'activités en tous temps été comme hiver, sentiers de marche, raquettes, ski de fond, fat bike, circuits de vélo, le golf, glissades, terrain de tennis, lacs et navigation.
Il y en a pour tous les goûts!
- Route principale 337
- Écoles primaires, secondaires, écoles privées garderies et CPE
-Plusieurs sites récréotouristiques tel que:
- La Source Bains nordique
- Parc des Chutes-Dorwin
- Arbraska Rawdon
- Kinadapt
- Parc des Cascades
- Ski Montcalm
- Plage municipale de Rawdon
- Centre le Rituel Geomission
- Club de Golf Rawdon
Une municipalité à découvrir!!
Il y en a pour tous les goûts!
- Route principale 337
- Écoles primaires, secondaires, écoles privées garderies et CPE
-Plusieurs sites récréotouristiques tel que:
- La Source Bains nordique
- Parc des Chutes-Dorwin
- Arbraska Rawdon
- Kinadapt
- Parc des Cascades
- Ski Montcalm
- Plage municipale de Rawdon
- Centre le Rituel Geomission
- Club de Golf Rawdon
Une municipalité à découvrir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38 186 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 100 $
- Total
- 199 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 563 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisiniere au gaz - refrigérateur- lave vaisselle- hotte de cuisinière, luminaire- rideau et tringle- 2x termopompes- banc de rangement sous sol- tapis gris au sous sol.
Exclusions
Tous les meubles et effet personnel des vendeurs- 2 détecteur de fumé spécialise-tablette de bureau dans le garde robe de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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