745 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26776436
Maison à étages
à vendre
570 Ch. du Quartier-du-Cerf, Saint-Côme
Située dans le domaine du Quartier du Cerf,reconnu pour son harmonie architecturale et ses propriétés haut de gamme.Une fois le portail franchi vous serez accueilli par cette vaste et lumineuse résidence en bordure du lac Bourgeois.Son RDC au concept ouvert avec une hauteur de plafond de 19 pieds,offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.Actuellement offert pour la location court terme avec d'excellents revenus. Vous profiterez également de sentiers aménagés pour la marche et la raquette,sillonnant les montagnes environnantes.À 10 minutes du village et à proximité du centre de ski Val St-Côme.Un coin de paradis!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par cette propriété d'exception offrant une vue tout simplement spectaculaire, de jour comme de soir. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.Implanté en bordure du lac Bourgeois, ce chalet vous charmera par son cachet unique . Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec son impressionnant plafond cathédrale de 19 pieds, inonde l'espace de lumière naturelle et met en valeur une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement naturel et préservé.
Située à environ 1 h 30 de Montréal et à seulement 10 minutes du village de Saint-Côme, ce refuge est également à quelques minutes des pentes de ski de Val-Saint-Côme.
Ce chalet clé en main est l'endroit rêvé pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en profitant d'une multitude d'activités à proximité.
En hiver : raquette, ski de fond, glissade, randonnée, VTT, motoneige, patin sur le lac et ski alpin.
En été : baignade, randonnée pédestre, chasse, pêche, vélo de montagne et VTT.
La propriété comprend quatre grandes chambres à coucher, dont une aménagée sur la mezzanine.
Un lieu unique alliant luxe, confort, intimité et nature, où chaque moment devient inoubliable.
Spa contrôlable à distance.
Génératrice (non intégrée au panneau d'électricité)
Messenger privé avec tous les propriétaires du Quartier
Patinoire sur lac faite par l'association
Le chalet possède des réseaux sociaux avec beaucoup de followers.
Compagnie de gestion expérimentée pouvant poursuivre le contrat avec plusieurs locataires habitués.
Sondages internes positifs.
Carnet de location à venir transférable si vous le souhaitez.
Située à environ 1 h 30 de Montréal et à seulement 10 minutes du village de Saint-Côme, ce refuge est également à quelques minutes des pentes de ski de Val-Saint-Côme.
Ce chalet clé en main est l'endroit rêvé pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en profitant d'une multitude d'activités à proximité.
En hiver : raquette, ski de fond, glissade, randonnée, VTT, motoneige, patin sur le lac et ski alpin.
En été : baignade, randonnée pédestre, chasse, pêche, vélo de montagne et VTT.
La propriété comprend quatre grandes chambres à coucher, dont une aménagée sur la mezzanine.
Un lieu unique alliant luxe, confort, intimité et nature, où chaque moment devient inoubliable.
Spa contrôlable à distance.
Génératrice (non intégrée au panneau d'électricité)
Messenger privé avec tous les propriétaires du Quartier
Patinoire sur lac faite par l'association
Le chalet possède des réseaux sociaux avec beaucoup de followers.
Compagnie de gestion expérimentée pouvant poursuivre le contrat avec plusieurs locataires habitués.
Sondages internes positifs.
Carnet de location à venir transférable si vous le souhaitez.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 26' 9" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 10" X 425' 2" irr.
Superficie du terrain
5 446,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mézzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 800 $
- Total
- 691 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 308 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 5 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures ,spa , Luminaires , hotte , système d'alarme , quais , ventilateur , tous les appareils électroménager ,meubles , accessoires , literies , vaisselles , décorations .
Exclusions
effets personnels et la toile fixée au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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