724 900$
Nouveauté
ULS : 18696582
Maison de plain-pied
à vendre
569 Rue Louis-Vanier, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Superbe opportunité, idéale pour les familles! Secteur familial près de l'école primaire du Ruisseau, avec parcs à distance de marche. Propriété sur terrain clôturé de 16735 p2. Magnifique et spacieuse maison de plain-pied construite en 2010 offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, poêle à bois et cave à vin. Garage attaché avec mezzanine. Stationnement asphalté avec bordure en pavé-uni et borne pour voiture électrique. Plusieurs rénovations récentes, voir l'addenda.!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 569 rue Louis-Vanier,
Améliorations récentes:
2024: Remplacement du revêtement extérieur en façade (Canexel) et 3 autres côtés en vinyle, soffite, fascia et gouttières ont été remplacés.
2024: Installation de la rampe aluminium à l'avant
2024: Entretient du système de traitement d'eau
2025: Peinture de la porte de garage et porte d'entrée avant
INTÉRIEUR
-Hall d'entrée fermé par des portes vitrées avec grand garde-robe double
-Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, très lumineuse
-Salon avec mur de pierre et plafond partiellement en cathédrale
-Porte patio triple donnant sur le patio arrière
-Planchers de frêne au rez-de-chaussée
-Cuisine en merisier avec îlot de 7 x 3 et plancher chauffant en céramique
-Salle de bains avec bain encastré, douche en céramique et plancher chauffant
-Escalier de bois ouvert vers le sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé : grande salle familiale avec poêle à bois, cave à vin au plancher de pierre, chambre, salle de bains avec douche en céramique, salle de lavage avec cuve et rangement, atelier
EXTÉRIEUR
-Terrain de plus de 16 700 pc entièrement clôturé, arbres matures, jardin et cabanon
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Patio en béton à l'arrière
-Allée asphaltée avec bordure de pavé-uni pouvant accueillir 4 véhicules
À PROXIMITÉ
Place du marché; Épicerie, pharmacie, stations de service, restaurants
École primaire du Ruisseau à proximité
Parcs à distance de marche
+/- 10 minutes de l'autoroute 25
Améliorations récentes:
2024: Remplacement du revêtement extérieur en façade (Canexel) et 3 autres côtés en vinyle, soffite, fascia et gouttières ont été remplacés.
2024: Installation de la rampe aluminium à l'avant
2024: Entretient du système de traitement d'eau
2025: Peinture de la porte de garage et porte d'entrée avant
INTÉRIEUR
-Hall d'entrée fermé par des portes vitrées avec grand garde-robe double
-Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, très lumineuse
-Salon avec mur de pierre et plafond partiellement en cathédrale
-Porte patio triple donnant sur le patio arrière
-Planchers de frêne au rez-de-chaussée
-Cuisine en merisier avec îlot de 7 x 3 et plancher chauffant en céramique
-Salle de bains avec bain encastré, douche en céramique et plancher chauffant
-Escalier de bois ouvert vers le sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé : grande salle familiale avec poêle à bois, cave à vin au plancher de pierre, chambre, salle de bains avec douche en céramique, salle de lavage avec cuve et rangement, atelier
EXTÉRIEUR
-Terrain de plus de 16 700 pc entièrement clôturé, arbres matures, jardin et cabanon
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Patio en béton à l'arrière
-Allée asphaltée avec bordure de pavé-uni pouvant accueillir 4 véhicules
À PROXIMITÉ
Place du marché; Épicerie, pharmacie, stations de service, restaurants
École primaire du Ruisseau à proximité
Parcs à distance de marche
+/- 10 minutes de l'autoroute 25
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 46' 3" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 182' 2"
Superficie du terrain
1 554,80 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 2.10x5.7
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
pierre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 600 $
- Total
- 555 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 723 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, Stores , Fixtures, Balayeuse centrale et ses accessoires, 3 bancs de l'îlot, haut-parleurs int/ext, Support de télévision murale de la chambre du sous-sol, comptoir et tablette cave à vin, support à verres cave à vin, Sumpump à batterie, Système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, corde à linge, rond de feu extérieur, borne voiture électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, pergola, tablettes avec crochets dans l'entrée, 4 armoires stainless garage, 2 supports à pneus garage, établi garage, support kayak garage, 2 miroirs dans le gym, 2 meubles blanc au mur chambre sous-sol, 3 tablettes en bois chambre sous-sol, miroir chambre sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.