839 000$
ULS : 26126865
Maison à étages
à vendre
560 Rg du Fleuve, Saint-Barthélemy
**NOUVEAU PRIX : 839 000 $!** Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Aire de vie lumineuse à toit cathédrale, planchers de noyer sur deux étages et superbe cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et armoires en érable. Deux chambres avec walk-in et deux salles de bains. Immense garage double chauffé avec salle d'eau. Construction de qualité en brique 4 côtés. Terrain de plus de 36 000 pi² sans voisin à l'arrière, spa et dalle de béton déjà en place pour un éventuel bâtiment. Une propriété soigneusement pensée alliant espace, confort, tranquillité et vue spectaculaire!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nouveau prix!!! Nouveau Prix!!! Nouveau prix!!!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, ultra lumineux, surmonté d'un superbe toit cathédrale. Les planchers de bois de noyer sur deux étages ajoutent chaleur et élégance.
Grande cuisine spacieuse avec îlot central fonctionnel, vous propose un style épuré et actuel avec comptoirs de quartz et armoires en partie en bois d'érable, munies de fermeture amortie.
Vous y trouverez deux luxueuses salles de bains avec comptoirs de quartz, chacune équipée de douches, dont une en céramique mur à mur.
Les deux chambres disposent chacune de leur walk-in. À noter : la construction permet la possibilité de fermer la mezzanine afin de créer une seconde chambre fermée selon vos besoins.
À l'extérieur, un véritable atout : IMMENSE GARAGE DOUBLE, chauffé avec salle d'eau! La propriété est en brique 4 côtés (maison et garage). Une membrane protectrice a été installée lors de la construction de la propriété et du garage.
Une dalle de béton coulée est déjà en place à l'extérieur pour un éventuel ajout de bâtiment (l'acheteur devra valider son projet auprès de la municipalité).
Pour votre confort : thermopompe murale (été/hiver), système de sunpump RED LION de qualité supérieure, et possibilité de connexion à un système de chauffage centralisé au propane.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 36 000 pi², offrant espace, intimité et une qualité de vie rare.
Aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue, et un spa vous attend afin de prolonger vos soirées détente.
Le fleuve Saint-Laurent se trouve à l'avant de la propriété, vous permettant de savourer une vue imprenable au quotidien! Un emplacement idéal pour relaxer, recevoir et profiter pleinement de la nature, dans un décor tout simplement exceptionnel.
Une propriété impeccablement pensée, offrant qualité, espace, confort et une vue tout simplement spectaculaire. À voir absolument!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, ultra lumineux, surmonté d'un superbe toit cathédrale. Les planchers de bois de noyer sur deux étages ajoutent chaleur et élégance.
Grande cuisine spacieuse avec îlot central fonctionnel, vous propose un style épuré et actuel avec comptoirs de quartz et armoires en partie en bois d'érable, munies de fermeture amortie.
Vous y trouverez deux luxueuses salles de bains avec comptoirs de quartz, chacune équipée de douches, dont une en céramique mur à mur.
Les deux chambres disposent chacune de leur walk-in. À noter : la construction permet la possibilité de fermer la mezzanine afin de créer une seconde chambre fermée selon vos besoins.
À l'extérieur, un véritable atout : IMMENSE GARAGE DOUBLE, chauffé avec salle d'eau! La propriété est en brique 4 côtés (maison et garage). Une membrane protectrice a été installée lors de la construction de la propriété et du garage.
Une dalle de béton coulée est déjà en place à l'extérieur pour un éventuel ajout de bâtiment (l'acheteur devra valider son projet auprès de la municipalité).
Pour votre confort : thermopompe murale (été/hiver), système de sunpump RED LION de qualité supérieure, et possibilité de connexion à un système de chauffage centralisé au propane.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 36 000 pi², offrant espace, intimité et une qualité de vie rare.
Aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue, et un spa vous attend afin de prolonger vos soirées détente.
Le fleuve Saint-Laurent se trouve à l'avant de la propriété, vous permettant de savourer une vue imprenable au quotidien! Un emplacement idéal pour relaxer, recevoir et profiter pleinement de la nature, dans un décor tout simplement exceptionnel.
Une propriété impeccablement pensée, offrant qualité, espace, confort et une vue tout simplement spectaculaire. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 436,80 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
face au fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
spa
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in, foyer électrique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine, walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mezzanine
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'5" X 31'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini, moins de 6 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini, moins de 6 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini, moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
air pulsé propane, non raccordé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 200 $
- Total
- 649 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 522 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe murale, système d'alarme non relier, spa et accessoires, cuisinière.
Exclusions
Meubles et effets personnel, tracteur à gazon, outils et équipements du garage, fil et prise audio.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.