Vendu
Vendu
ULS : 20137580
Maison de plain-pied
à vendre
550 84e avenue de Cathcart, Saint-Côme
Superbe propriété à Saint-Côme offrant un énorme terrain boisé de plus de 57 000 pi², idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Un double garage détaché, surmonté d'un loft entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain complète et grande superficie : l'endroit parfait pour recevoir famille et amis! La maison vous séduira par son environnement enchanteur, au coeur des montagnes et de la verdure, où règnent paix et intimité. À proximité: ski alpin, sentiers de motoneige et de randonnée, rivières et paysages à couper le souffle. Location court terme non-permise. Demandez-moi la fiche complète pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques principales :
- Immense terrain de plus de 57 000 pi²
- 5 chambres à coucher + loft aménagé au-dessus du garage double
- Énorme stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Située en pleine nature et près des attraits touristiques de Saint-Côme
- Disponible immédiatement
- Plusieurs électroménagers inclus
- Poêle à bois
- Fosse septique changée en 2024
- Test d'air conforme dans les parties habitable
- Puits artésien
Rez-de-chaussée :
- Long hall d'entrée accueillant
- 2 chambres à coucher avec section de mur ouverte permettant de créer une chambre principale de très grande dimension
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse
- Salle de bain complète
- Salle de lavage pratique
- 1 chambre à coucher supplémentaire
Garage :
- Garage double avec 2 portes de 10 pieds
- Accès à un loft immense aménagé au-dessus du garage
- Loft au-dessus du garage complètement aménagé
- Entrée indépendante pour le loft
- Salle de bain avec douche
- Cuisinette avec frigo et four
Cour et environnement:
- Rue privée offrant tranquillité et intimité
- Entouré d'arbres matures
- Énorme jardin idéal pour la culture ou les loisirs
- Remise pour rangement supplémentaire
Localisation stratégique :
- À seulement 5 minutes de la montagne Val Saint-Côme (ski et activités de plein air)
- À 10 minutes du Parc régional de la Chute-à-Bull
- À 15 minutes du Sentier national Swaggin/Boule
Contactez-moi afin d'obtenir la documentation complète. Un rapport d'inspection pré-achat de 2025 est également disponible.
- Immense terrain de plus de 57 000 pi²
- 5 chambres à coucher + loft aménagé au-dessus du garage double
- Énorme stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Située en pleine nature et près des attraits touristiques de Saint-Côme
- Disponible immédiatement
- Plusieurs électroménagers inclus
- Poêle à bois
- Fosse septique changée en 2024
- Test d'air conforme dans les parties habitable
- Puits artésien
Rez-de-chaussée :
- Long hall d'entrée accueillant
- 2 chambres à coucher avec section de mur ouverte permettant de créer une chambre principale de très grande dimension
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse
- Salle de bain complète
- Salle de lavage pratique
- 1 chambre à coucher supplémentaire
Garage :
- Garage double avec 2 portes de 10 pieds
- Accès à un loft immense aménagé au-dessus du garage
- Loft au-dessus du garage complètement aménagé
- Entrée indépendante pour le loft
- Salle de bain avec douche
- Cuisinette avec frigo et four
Cour et environnement:
- Rue privée offrant tranquillité et intimité
- Entouré d'arbres matures
- Énorme jardin idéal pour la culture ou les loisirs
- Remise pour rangement supplémentaire
Localisation stratégique :
- À seulement 5 minutes de la montagne Val Saint-Côme (ski et activités de plein air)
- À 10 minutes du Parc régional de la Chute-à-Bull
- À 15 minutes du Sentier national Swaggin/Boule
Contactez-moi afin d'obtenir la documentation complète. Un rapport d'inspection pré-achat de 2025 est également disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
2 à 3 places, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
ainsi qu'au loft (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
252' X 251' 3" irr.
Superficie du terrain
57 300 pi²
Vue
boisé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'3" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage 1
Niveau :
Garage 1
Dimensions :
17'11" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte 10 pieds
Garage 2
Niveau :
Garage 2
Dimensions :
28'3" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft dessus du garage
Niveau :
Loft dessus du garage
Dimensions :
28'6" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse 2024 neuve, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 311 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 651 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 1 759 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, tablette murale dans la salle à manger et cuisine, rack pour les coupes à vin, réfrigérateur, poêle, fausse caméra, 2 poêles à bois, 2e frigo, 2e poêle, 2e hotte de poêle, meuble de tv dans le salon.
Exclusions
biens personnels du vendeur ainsi que les meubles pouvant se trouver au loft du dessus du garage, lave-vaisselle (aucun) laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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