849 000$
Nouveauté
ULS : 15482755
Maison à étages
à vendre
55 Ch. du Lac-Tire, Saint-Donat
Superbe chalet où le charme ancestral rencontre le confort moderne, au bord du prestigieux Lac Archambault. Cette propriété offre une cuisine rénovée en 2020, deux chambres à l'étage, un bureau pour le télétravail, une salle de bain et un foyer au bois. Vue à couper le souffle, plage de sable, quai privé et coins de feu invitent à la détente en famille ou entre amis, tandis que le gazebo fermé prolonge les soirées douces. Un des plus beaux emplacements du lac navigable ! Grande remise et 4 stationnements complètent cette offre. À proximité des services du village, la région déborde d'activités été comme hiver. Un coup de coeur assuré !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une opportunité exceptionnelle sur le très recherché lac Archambault à St-Donat : cette propriété propose un environnement rare où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. À seulement quelques minutes du charmant village de St-Donat, de ses commerces, restaurants et activités de plein air, elle combine parfaitement intimité et accessibilité.
Terrain en copropriété : copropriété oui, mais à la fois bien privé !
Seulement 3 copropriétaires (intimité et tranquillité assurées)
Terrain partagé, soigneusement entretenu
Accès à une plage de sable privée et sécurisée
Quai privé permettant d'amarrer votre bateau et de profiter pleinement du majestueux lac Archambault, tant convoité
St-Donat, une destination quatre saisons
Cette ville pittoresque est particulièrement prisée pour ses multiples activités de loisirs, été comme hiver. L'été, on y profite de la baignade, de la navigation de plaisance et de la randonnée sur les nombreux sentiers qui serpentent à travers la forêt.
En hiver, St-Donat se transforme en véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Les pistes du Mont-Garceau attirent skieurs et planchistes, tandis que les sentiers de raquette et de ski de fond permettent d'explorer des paysages enneigés dans un cadre serein.
La ville conserve également un charme rural, avec une atmosphère accueillante et des bâtiments historiques témoignant de son riche patrimoine. Événements communautaires, marchés locaux et festivals ajoutent une touche de convivialité à la vie de cette petite ville dynamique.
St-Donat est un lieu où la beauté naturelle rencontre un mode de vie paisible, une destination privilégiée pour ceux qui recherchent tranquillité et aventures en plein air. Que ce soit pour un séjour de courte durée ou une retraite prolongée, St-Donat séduira par son atmosphère chaleureuse et ses paysages époustouflants.
Terrain en copropriété : copropriété oui, mais à la fois bien privé !
Seulement 3 copropriétaires (intimité et tranquillité assurées)
Terrain partagé, soigneusement entretenu
Accès à une plage de sable privée et sécurisée
Quai privé permettant d'amarrer votre bateau et de profiter pleinement du majestueux lac Archambault, tant convoité
St-Donat, une destination quatre saisons
Cette ville pittoresque est particulièrement prisée pour ses multiples activités de loisirs, été comme hiver. L'été, on y profite de la baignade, de la navigation de plaisance et de la randonnée sur les nombreux sentiers qui serpentent à travers la forêt.
En hiver, St-Donat se transforme en véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Les pistes du Mont-Garceau attirent skieurs et planchistes, tandis que les sentiers de raquette et de ski de fond permettent d'explorer des paysages enneigés dans un cadre serein.
La ville conserve également un charme rural, avec une atmosphère accueillante et des bâtiments historiques témoignant de son riche patrimoine. Événements communautaires, marchés locaux et festivals ajoutent une touche de convivialité à la vie de cette petite ville dynamique.
St-Donat est un lieu où la beauté naturelle rencontre un mode de vie paisible, une destination privilégiée pour ceux qui recherchent tranquillité et aventures en plein air. Que ce soit pour un séjour de courte durée ou une retraite prolongée, St-Donat séduira par son atmosphère chaleureuse et ses paysages époustouflants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2020, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 457 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 400 $
- Total
- 748 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 946 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 389 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo et mobiliers.
Exclusions
Meubles et biens, luminaire de la cuisine .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.