1 395 000$
ULS : 23917103
Maison à étages
à vendre
55 - 57 Ch. St-Onge, Saint-Donat
DEUX PROPRIÉTÉS ! UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DU LAC CROCHE! Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres directement au bord d'un lac navigable, entièrement rénovée en 2025. Elle comprend également un superbe garage de 30 × 30 , construit en 2023, surmonté d'un logement moderne de 2 chambres offrant une vue sur le lac. Idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet intergénérationnel. Pêche, baignade, sports nautiques, randonnée, motoneige et VTT sont à votre porte! À proximité du village de Saint-Donat, de ses restaurants, spectacles et stations de ski. Un lieu exceptionnel pour profiter pleinement de chaque saison en famille !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 930 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété a été rénové en 2025
- Génératrice au popane pour alimenter toute la propriété
- Foyer au propane
- Magnifique cuisine avec comptoir de quartz
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Climatiseur murale
- Quai
- Plancher refait en 2025
- revêtement extérieur et toiture récente
Grand garage bâti en 2023 30x30 avec logement 2 chambres( fosse septique indépendante pour le logement)
- Plancher de garage chauffer au glycol
- Plancher de céramique chauffant
- Deuxième garage vous servira de salle de jeux ou coin repos
- Terrain intime de 36080pi2
CLIQUEZ SUR LE LIEN DE VISITE VIRTUELLEhttps://lacliquemobile.seehouseat.com/2402174?a=1&pws=1
- Génératrice au popane pour alimenter toute la propriété
- Foyer au propane
- Magnifique cuisine avec comptoir de quartz
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Climatiseur murale
- Quai
- Plancher refait en 2025
- revêtement extérieur et toiture récente
Grand garage bâti en 2023 30x30 avec logement 2 chambres( fosse septique indépendante pour le logement)
- Plancher de garage chauffer au glycol
- Plancher de céramique chauffant
- Deuxième garage vous servira de salle de jeux ou coin repos
- Terrain intime de 36080pi2
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 930 pi²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Plancher chauffant, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2025), Cuisine (2025), Garage et loft (2023), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
36 080 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Croche
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (31)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
2 fosses septiques, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 100 $
- Total
- 1 030 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 981 $
- Scolaire (2026)
- 414 $
- Total
- 6 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
inclusions maison: Stores, rideaux, climatiseur murale, génératrice au propane(fournie maison au complet), quai inclusions garage: tous les meubles et électro
Exclusions
tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.