499 000$
Nouveauté
ULS : 11777356
Maison de plain-pied
à vendre
5430 Rue des Sables, Terrebonne (La Plaine) (Ville (Nord-Ouest))
**Plain-pied avec immense terrain à La Plaine** Située au 5430, rue des Sables, cette propriété offre un terrain de plus de 30 000 pi² dans un secteur paisible. Vous y trouverez 3 chambres sur le même étage, une configuration idéale pour la famille, une cour, ainsi qu'un garage. Bachelor ou intergénération, parfait pour un revenu supplémentaire ou loger un proche. Maison avec beau potentiel, ayant deja bénéficié de plusieurs améliorations récentes, mais laissant place a votre touche personelles. Prix pour vente rapide. Un emplacement tranquille offrant espace, intimité et plusieurs possibilités d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe propriété sur vaste terrain de plus de 30 000 pi² -- secteur paisible à La Plaine.
Située au 5430, rue des Sables à La Plaine, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son environnement tranquille, son immense terrain et son potentiel exceptionnel.
Implantée sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés, elle offre un cadre de vie rare, parfait pour les familles recherchant espace, intimité et qualité de vie.
À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher sur le même étage, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant confort et convivialité au quotidien.
Un des grands atouts de cette propriété est la possibilité d'un logement bachelor ou intergénérationnel, parfait pour accueillir un proche, générer un revenu supplémentaire ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant une multitude de possibilités : aménagement paysager, piscine, aire de jeux ou tout simplement un havre de paix loin du bruit urbain.
La propriété comprend également un garage, ajoutant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Emplacement de choix dans un secteur paisible de La Plaine, tout en restant à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Une opportunité rare combinant espace, polyvalence et tranquillité, à ne pas manquer !
Située au 5430, rue des Sables à La Plaine, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son environnement tranquille, son immense terrain et son potentiel exceptionnel.
Implantée sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés, elle offre un cadre de vie rare, parfait pour les familles recherchant espace, intimité et qualité de vie.
À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher sur le même étage, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant confort et convivialité au quotidien.
Un des grands atouts de cette propriété est la possibilité d'un logement bachelor ou intergénérationnel, parfait pour accueillir un proche, générer un revenu supplémentaire ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant une multitude de possibilités : aménagement paysager, piscine, aire de jeux ou tout simplement un havre de paix loin du bruit urbain.
La propriété comprend également un garage, ajoutant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Emplacement de choix dans un secteur paisible de La Plaine, tout en restant à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Une opportunité rare combinant espace, polyvalence et tranquillité, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 27' irr.
Année de construction
1969
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 235' irr.
Superficie du terrain
32 771 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 2 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores et tringues
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%