519 000$
Nouveauté
ULS : 16027385
Maison de plain-pied
à vendre
539 Rue de l'Aviateur, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Superbe plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage indépendant et grande remise, le tout sur un terrain de 16 147 pi². La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, entre autres la cuisine et la salle de bain. L'intérieur est bien divisé et offre des aires de vie agréables, baignées d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le vaste terrain vous offre une belle liberté pour profiter pleinement de vos moments à la maison. Le garage est aménagé avec du rangement. La galerie de la cour permet un accès convivial à la piscine, au coin gazebo et à un espace suffisant pour le BBQ. Voir l'addenda.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage indépendant et grande remise, le tout sur un terrain de 16 147 pi². La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, entre autres la cuisine et la salle de bain. L'intérieur est bien divisé et offre des aires de vie agréables, baignées d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le vaste terrain vous offre une belle liberté pour profiter pleinement de vos moments à la maison. Le garage est aménagé avec du rangement. La galerie de la cour permet un accès convivial à la piscine, au coin gazebo et à un espace suffisant pour le BBQ.
Améliorations:
Remplacement de la cuisine
Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
Ajout d'une thermopompe murale
2026 : Nouvelle robinetterie de la douche au sous-sol
2025 : Dalle de gravier dans la cour, superficie approx. 12' x 12' (0--3/4)
2025 : Remplacement du robinet extérieur
2025 : Scellant au goudron de l'asphalte (effectué annuellement depuis 2023)
2025 : Remplacement du moteur de piscine et réaménagement de la tuyauterie
2024 : Plancher de vinyle à la salle à manger et au hall d'entrée
2022 : Ajout d'étagères de rangement dans le garage
2021 : Remplacement de la toile de la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 5"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 171' 10"
Superficie du terrain
1 500,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Avec garde robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar inclus
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien commun
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 409 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 333 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, piscine hors-terre et ses accessoires, gazébo, ouvre-porte électrique du garage, Système d'alarme (Non connecté), Lave-Vaisselle, Supports muraux pour télévisions, système de caméra de surveillance, Bar au sous-sol, meuble murale salon, meuble dans l'entrée, miroir de la salle de bain, Thermo-pompe murale, module de jeux pour enfants
Exclusions
Tablettes et support à vins de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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