Photo Photo principale de la propriété
519 000$
Nouveauté
ULS : 16027385

Maison de plain-pied à vendre
539 Rue de l'Aviateur, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

Superbe plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage indépendant et grande remise, le tout sur un terrain de 16 147 pi². La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, entre autres la cuisine et la salle de bain. L'intérieur est bien divisé et offre des aires de vie agréables, baignées d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le vaste terrain vous offre une belle liberté pour profiter pleinement de vos moments à la maison. Le garage est aménagé avec du rangement. La galerie de la cour permet un accès convivial à la piscine, au coin gazebo et à un espace suffisant pour le BBQ. Voir l'addenda.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Superbe plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage indépendant et grande remise, le tout sur un terrain de 16 147 pi². La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, entre autres la cuisine et la salle de bain. L'intérieur est bien divisé et offre des aires de vie agréables, baignées d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le vaste terrain vous offre une belle liberté pour profiter pleinement de vos moments à la maison. Le garage est aménagé avec du rangement. La galerie de la cour permet un accès convivial à la piscine, au coin gazebo et à un espace suffisant pour le BBQ.

Améliorations:

Remplacement de la cuisine

Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée

Ajout d'une thermopompe murale

2026 : Nouvelle robinetterie de la douche au sous-sol

2025 : Dalle de gravier dans la cour, superficie approx. 12' x 12' (0--3/4)

2025 : Remplacement du robinet extérieur

2025 : Scellant au goudron de l'asphalte (effectué annuellement depuis 2023)

2025 : Remplacement du moteur de piscine et réaménagement de la tuyauterie

2024 : Plancher de vinyle à la salle à manger et au hall d'entrée

2022 : Ajout d'étagères de rangement dans le garage

2021 : Remplacement de la toile de la piscine
Dimensions 28' 5" X 32' 5"
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 94' X 171' 10"
Superficie du terrain 1 500,10 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 6'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Avec garde robe
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'4" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 13'7" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte Patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'8" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bar inclus
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse / sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien commun
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
124 400 $
Évaluation du bâtiment
284 900 $
Total
409 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 333 $
Scolaire (2025)
243 $
Total
2 576 $

Inclusions

Tringles à rideaux, stores, piscine hors-terre et ses accessoires, gazébo, ouvre-porte électrique du garage, Système d'alarme (Non connecté), Lave-Vaisselle, Supports muraux pour télévisions, système de caméra de surveillance, Bar au sous-sol, meuble murale salon, meuble dans l'entrée, miroir de la salle de bain, Thermo-pompe murale, module de jeux pour enfants

Exclusions

Tablettes et support à vins de la salle à manger

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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