Vendu
Vendu
ULS : 18254828
Maison à étages
à vendre
530 Rue des Ancolies, Lavaltrie
Maison familiale clé en main à Lavaltrie! Spacieuse et lumineuse, cette propriété avec garage offre 4 chambres et 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger avec accès à la cour et cuisine fonctionnelle. À l'étage : immense chambre principale avec walk-in et foyer électrique, deux autres chambres et salle de bain complète. Sous-sol aménagé et rénové avec grande salle familiale, 4e chambre avec salle de bain attenante, rangement et chambre froide. Cour intime clôturée avec terrasse et piscine chauffée. Secteur familial près de tous les services. Ne ratez pas cette chance unique, contactez-nous!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 708 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 530, rue des Ancolies à Lavaltrie!
Découvrez cette superbe maison à étages avec garage, située dans un secteur recherché, à quelques minutes des écoles, parcs et services. Lumineuse, spacieuse et pensée pour le confort de toute la famille, elle offre un aménagement harmonieux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers un salon chaleureux, idéal pour se détendre. La salle à manger, conviviale et dotée d'une grande porte-patio, s'ouvre sur le balcon en béton et la cour arrière. La cuisine offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse complète l'étage et facilite la vie de tous les jours.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont la grande chambre principale avec walk-in et foyer électrique, créant une ambiance douce et relaxante. La salle de bain complète propose un bain podium et une douche séparée.
Le sous-sol est un réel atout : vaste salle familiale, quatrième chambre avec salle de bain attenante, chambre froide et rangement généreux , parfait pour un ado, un invité, un parent ou un espace bureau privé.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée grâce à une thermopompe de piscine (2023) pour prolonger les plaisirs d'été.
Le garage attaché offre rangement, atelier ou stationnement à l'abri durant l'hiver, un avantage très apprécié.
Une maison qui combine espace, confort et convivialité : chaque membre de la famille y trouvera son endroit préféré.
Contactez-nous pour planifier votre visite!
Découvrez cette superbe maison à étages avec garage, située dans un secteur recherché, à quelques minutes des écoles, parcs et services. Lumineuse, spacieuse et pensée pour le confort de toute la famille, elle offre un aménagement harmonieux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers un salon chaleureux, idéal pour se détendre. La salle à manger, conviviale et dotée d'une grande porte-patio, s'ouvre sur le balcon en béton et la cour arrière. La cuisine offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse complète l'étage et facilite la vie de tous les jours.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont la grande chambre principale avec walk-in et foyer électrique, créant une ambiance douce et relaxante. La salle de bain complète propose un bain podium et une douche séparée.
Le sous-sol est un réel atout : vaste salle familiale, quatrième chambre avec salle de bain attenante, chambre froide et rangement généreux , parfait pour un ado, un invité, un parent ou un espace bureau privé.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée grâce à une thermopompe de piscine (2023) pour prolonger les plaisirs d'été.
Le garage attaché offre rangement, atelier ou stationnement à l'abri durant l'hiver, un avantage très apprécié.
Une maison qui combine espace, confort et convivialité : chaque membre de la famille y trouvera son endroit préféré.
Contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 40' 6"
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 708 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 91' 2"
Superficie du terrain
500,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
palier RDC
Dimensions :
7'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Palier 1er etage
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cour arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche indepen
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche, Attenante à la chambre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer electrique chambre
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 500 $
- Total
- 475 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 856 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 4 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, échangeur d'air, installation aspirateur central, climatiseur mural, Gazébo extérieur, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, Chauffe-eau 60 gallons.
Exclusions
Meuble et effets personnels des vendeurs. Rideaux et voilage, électromenagers et lave-vaisselle, borne de voiture électrique, 3 supports de télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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