Photo Photo principale de la propriété
495 000$
Nouveauté
ULS : 14621915

Maison à étages à vendre
5240 Rue Guérin, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

Charmant semi-détaché lumineux avec plafond cathédrale au salon offrant une belle impression de grandeur. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et bon espace de rangement. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in et accès à une mezzanine idéale pour bureau ou coin détente. Salle de bain rénovée avec goût. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et potentiel pour une 3e chambre. Cour intime avec piscine hors terre et cabanon.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BILLY FIDIADIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale lumineuse et son impressionnant plafond cathédrale au salon, offrant une belle hauteur et une atmosphère chaleureuse. La fenestration abondante procure une luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur les espaces ouverts et conviviaux.

La cuisine se distingue par ses armoires en bois, apportant chaleur et intemporalité à l'espace, en plus d'offrir un excellent rangement et une belle surface de travail. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.

À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre des maîtres se démarque par son grand walk-in bien aménagé ainsi que par son accès direct à une mezzanine privée, parfaite pour un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace détente. La salle de bain de l'étage, rénovée avec goût, offre un décor actuel et fonctionnel.

La maison comprend au total deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et commodité au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux, en plus d'une salle de bain supplémentaire. Un espace est également disponible pour l'aménagement d'une troisième chambre à coucher selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière intime est aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale avec sa piscine hors terre et son cabanon pratique pour le rangement.

Une propriété bien entretenue, lumineuse et polyvalente, offrant un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur agréable à proximité des services.
Année de construction 1993
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2004), Salle de bains (2016), salle d'eau (2016)
Dimensions du terrain 40' X 100'
Superficie du terrain 4 018,43 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : cathédrale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 8'
Revêtement : Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Possible chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 6'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'7" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
145 500 $
Évaluation du bâtiment
339 300 $
Total
484 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 252 $
Scolaire (2025)
300 $
Total
3 552 $

Inclusions

Luminaires, store, rideaux/tringles, lave vaisselle, 3 supports a télés muraux, petites cornes au mur de l'entrée, tête d'animal au mur du salon, tablette chambre d'enfant, piscine hors terre et accessoires, module de jeu extérieur.

Exclusions

Babillard/porte clés en bois dans l'entrée, accroches muraux en petits nuages dans la chambre d'enfant,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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