579 000$
Nouveauté
ULS : 11762945
Maison à étages
à vendre
5200 Ch. du Lac, Saint-Gabriel-de-Brandon
propriété à étage située à Saint-Gabriel-de-Brandon, à distance de marche du village. Construction de qualité avec revêtement de brique sur les quatre côtés. Elle offre deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième selon vos besoins. Spacieuse salle familiale au-dessus du garage avec foyer, idéale pour vos moments de détente. Garage attaché pratique ainsi qu'un deuxième garage détaché à l'arrière. Terrain généreux d'environ 84 770 pi² offrant espace et intimité. Une propriété alliant confort, qualité et emplacement recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située en zone agricole, cette propriété se trouve au sein d'un îlot déstructuré, permettant de profiter d'un cadre paisible tout en conservant une belle flexibilité d'usage. À quelques minutes du charmant village de Saint-Gabriel-de-Brandon, reconnu pour son ambiance conviviale, ses restaurants, ses commerces de proximité et ses activités quatre saisons, dont le magnifique lac Maskinongé.
Vous serez à environ 30 minutes de Joliette, facilitant l'accès aux services, écoles et grands axes, tout en profitant d'un environnement plus tranquille et naturel. Le secteur est idéal pour les amateurs de plein air, avec accès à de nombreux sentiers, plans d'eau et activités récréatives.
Une localisation parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des commodités.
Vous serez à environ 30 minutes de Joliette, facilitant l'accès aux services, écoles et grands axes, tout en profitant d'un environnement plus tranquille et naturel. Le secteur est idéal pour les amateurs de plein air, avec accès à de nombreux sentiers, plans d'eau et activités récréatives.
Une localisation parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
217' 7" X
Superficie du terrain
7 875,40 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'1" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 18'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'4"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 600 $
- Total
- 451 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 057 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, manette électrique garage(1), cuisinière et réfrigérateur, étagères du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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