Vendu
Vendu
ULS : 21058049
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue du Boisé, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Charmant bungalow avec un immense potentiel! Située dans une rue calme et tranquille. À quelques minutes des commerces, de parcs et école. Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite investir dans une propriété ayant un excellent qualité-prix. Beau grand terrain +17000pc, possibilité de 4 chambres et 2 salles de bain, hâtez-vous elle ne sera pas longtemps sur le marché.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Beaucoup de potentiel et la propriété a été rénovée et améliorée au fil du temps.
Points forts
-Rue tranquille et homogène
-Beau grand terrain
-Entrée indépendante pour le sous-sol idéal pour intergénération ou travail à domicile(vérification en ce sens devra être fait par l'acheteur avec la municipalité)
-RDC: Vastes pièces lumineuses, planchers de bois
-Salle de bain avec bain et douche indépendante (salle de bain rénovée il y a quelques années)
-Plusieurs thermos de fenêtres ont été changés en 2018
-Réservoir eau chaude 2026
Sous-sol
-Grande pièce familiale, 2e salon ou salle de jeux
-Deux autres pièces qui servent actuellement de bureau, cela pourrait être 3e et 4e chambres, parfait pour des adolescents ou des invités
-Espace de rangement pratique style atelier
-Une salle d'eau (qui pourra devenir une salle de bain lorsque la douche sera installée, elle est incluse et laissée à l'acheteur)
Extérieur
Située sur un terrain de +17,000 pi², idéal pour profiter de la saison estivale, en plus avec son grand balcon couvert vous serez conquis!
À visiter sans tarder!
Points forts
-Rue tranquille et homogène
-Beau grand terrain
-Entrée indépendante pour le sous-sol idéal pour intergénération ou travail à domicile(vérification en ce sens devra être fait par l'acheteur avec la municipalité)
-RDC: Vastes pièces lumineuses, planchers de bois
-Salle de bain avec bain et douche indépendante (salle de bain rénovée il y a quelques années)
-Plusieurs thermos de fenêtres ont été changés en 2018
-Réservoir eau chaude 2026
Sous-sol
-Grande pièce familiale, 2e salon ou salle de jeux
-Deux autres pièces qui servent actuellement de bureau, cela pourrait être 3e et 4e chambres, parfait pour des adolescents ou des invités
-Espace de rangement pratique style atelier
-Une salle d'eau (qui pourra devenir une salle de bain lorsque la douche sera installée, elle est incluse et laissée à l'acheteur)
Extérieur
Située sur un terrain de +17,000 pi², idéal pour profiter de la saison estivale, en plus avec son grand balcon couvert vous serez conquis!
À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2009
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 175'
Superficie du terrain
17 649 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/ou chambre
Salle de chasse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Douche a installer
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 400 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, poles-rideaux, table de cuisine+6 chaises et 2 rallonges, grand congelateur du sous-sol (celui sur le long), douche pour la salle de bain du sous-sol (a installer par l'acheteur). Le cabanon était en mauvaise condition et a été détruit, celui-ci sera retiré du terrain avant l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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