500 000$
ULS : 25302702
Maison de plain-pied
à vendre
5190 Ch. Gascon, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
Maison unifamiliale sur le chemin Gascon avec zonage résidentiel et agricole, idéale pour bricoleur averti. Vendue sans garantie légale, sans panneau électrique et impossible à démolir. Rez-de-chaussée avec cuisine en bois, 2 chambres et salle de bain. Sous-sol non fini à aire ouverte avec foyer. Immense terrain de plus de 77 000 pi² offrant possibilité de subdivision, proche des services, parcs, écoles et commerces de La Plaine. Une occasion rare avec un fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Une opportunité rare pour bricoleur averti. Découvrez un projet au potentiel exceptionnel : une maison unifamiliale située sur un vaste terrain de plus de 77 000 pi², offrant de multiples possibilités d'aménagement et même la possibilité de subdiviser le terrain selon la réglementation municipale. Vendue sans garantie légale et sans panneau électrique, cette propriété est idéale pour un acheteur visionnaire souhaitant remettre les lieux à son goût ou maximiser la valeur du terrain. À noter : la démolition de la maison n'est pas autorisée par la municipalité.
Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux prêt à être transformé
Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine avec armoires en bois, adjacente à la salle à manger et au salon, créant un espace central agréable et bien divisé. On y retrouve également deux chambres situées au même niveau ainsi qu'une salle de bain avec douche en coin. L'installation laveuse-sécheuse se trouve également à cet étage, offrant une utilisation pratique et accessible au quotidien.
Sous-sol -- Un potentiel brut à exploiter
Le sous-sol, non fini et entièrement à aire ouverte, offre une toile vierge pour réaliser votre vision. Un foyer y est déjà présent, permettant d'entrevoir un futur espace chaleureux, que ce soit pour une grande salle familiale, du rangement ou un atelier selon vos besoins.
Extérieur -- Un terrain immense aux possibilités multiples
Avec plus de 77 000 pi², le terrain se démarque par son ampleur et son potentiel. Que ce soit pour un projet d'agrandissement, une optimisation de l'aménagement ou une subdivision (si conforme aux exigences municipales), l'espace offre une flexibilité rarement rencontrée.
Un emplacement stratégique sur le chemin Gascon -- Une occasion à ne pas manquer
Située directement sur le chemin Gascon, cette propriété profite d'un emplacement recherché offrant un accès rapide :
*Aux commerces essentiels, restaurants et services du quartier
*Aux écoles, garderies et parcs prisés des familles
*Aux axes routiers facilitant les déplacements vers Mascouche, Terrebonne et les environs
*À un secteur en évolution constante, où plusieurs projets résidentiels et améliorations municipales voient le jour
Une véritable opportunité pour entrepreneur, investisseur ou bricoleur averti. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en apprendre davantage ou planifier une visite!
Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux prêt à être transformé
Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine avec armoires en bois, adjacente à la salle à manger et au salon, créant un espace central agréable et bien divisé. On y retrouve également deux chambres situées au même niveau ainsi qu'une salle de bain avec douche en coin. L'installation laveuse-sécheuse se trouve également à cet étage, offrant une utilisation pratique et accessible au quotidien.
Sous-sol -- Un potentiel brut à exploiter
Le sous-sol, non fini et entièrement à aire ouverte, offre une toile vierge pour réaliser votre vision. Un foyer y est déjà présent, permettant d'entrevoir un futur espace chaleureux, que ce soit pour une grande salle familiale, du rangement ou un atelier selon vos besoins.
Extérieur -- Un terrain immense aux possibilités multiples
Avec plus de 77 000 pi², le terrain se démarque par son ampleur et son potentiel. Que ce soit pour un projet d'agrandissement, une optimisation de l'aménagement ou une subdivision (si conforme aux exigences municipales), l'espace offre une flexibilité rarement rencontrée.
Un emplacement stratégique sur le chemin Gascon -- Une occasion à ne pas manquer
Située directement sur le chemin Gascon, cette propriété profite d'un emplacement recherché offrant un accès rapide :
*Aux commerces essentiels, restaurants et services du quartier
*Aux écoles, garderies et parcs prisés des familles
*Aux axes routiers facilitant les déplacements vers Mascouche, Terrebonne et les environs
*À un secteur en évolution constante, où plusieurs projets résidentiels et améliorations municipales voient le jour
Une véritable opportunité pour entrepreneur, investisseur ou bricoleur averti. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en apprendre davantage ou planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 23' 1"
Année de construction
1970
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 7" X 271' 3" irr.
Superficie du terrain
7 155,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Voir avec la ville pour subdiviser, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
accès au sous sol
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'6" X 23'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Actuellement pas de panneau électrique, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 250 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 973 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 183 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%