724 900$
Nouveauté
ULS : 13103768
Maison à étages
à vendre
515 Av. des Rivières, Repentigny (Repentigny)
Maison à étage certifiée Novoclimat, impeccablement entretenue, offrant 4 chambres et une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 4e chambre et une plomberie prête pour une future salle de bain. Système à air pulsé au gaz naturel avec climatisation centrale. Plusieurs améliorations récentes : portes Fenplast, chauffe-eau, conduits de ventilation, asphaltage et ouvre-porte de garage. Cour clôturée avec grande terrasse et piscine chauffée au sel de 21 pi. Secteur recherché près des écoles, parcs, sentiers, commerces et services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 334 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison à étage certifiée Novoclimat | 4 chambres | Piscine chauffée
Bienvenue dans cette superbe maison à étage certifiée Novoclimat, située dans le secteur recherché de Valmont-sur-Parc. Impeccablement entretenue au fil des années, elle offre un équilibre parfait entre confort, efficacité énergétique, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, le hall fermé offre intimité et rangement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse fermé et rangement complète l'étage.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un rangement intégré dans le passage afin de maximiser chaque espace.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une quatrième chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'invités, ainsi qu'une plomberie déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain. Plusieurs espaces de rangement complètent le tout.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système à air pulsé au gaz naturel avec climatisation centrale, en plus d'avoir bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des ans.
Plusieurs améliorations récentes :
Chauffe-eau 60 gallons (2022)
Ouvre-porte de garage électrique (2022)
Portes d'entrée et porte arrière du garage Fenplast (2025)
Nettoyage des conduits de ventilation (2025)
Scellant de l'asphalte du stationnement (2025)
Extermination préventive annuelle
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec lattes d'intimité, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 21 pieds au sel, créant un espace privé et parfait pour profiter de la belle saison.
Aménagements extérieurs et piscine :
Cabanon et clôture ornementale (2016)
Toile de piscine et drain (2019)
Chauffe-piscine (2021)
Moteur de piscine (2022)
Plancher de garage en époxy (2023)
Générateur de chlore électronique pour la piscine (2025)
Entretien annuel de la pelouse
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille, dans un secteur de choix à proximité des écoles, parcs, sentiers, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
Une visite vous permettra de constater tout ce qu'elle a à offrir!
Bienvenue dans cette superbe maison à étage certifiée Novoclimat, située dans le secteur recherché de Valmont-sur-Parc. Impeccablement entretenue au fil des années, elle offre un équilibre parfait entre confort, efficacité énergétique, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, le hall fermé offre intimité et rangement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse fermé et rangement complète l'étage.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un rangement intégré dans le passage afin de maximiser chaque espace.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une quatrième chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'invités, ainsi qu'une plomberie déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain. Plusieurs espaces de rangement complètent le tout.
Côté confort, la propriété est équipée d'un système à air pulsé au gaz naturel avec climatisation centrale, en plus d'avoir bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des ans.
Plusieurs améliorations récentes :
Chauffe-eau 60 gallons (2022)
Ouvre-porte de garage électrique (2022)
Portes d'entrée et porte arrière du garage Fenplast (2025)
Nettoyage des conduits de ventilation (2025)
Scellant de l'asphalte du stationnement (2025)
Extermination préventive annuelle
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec lattes d'intimité, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 21 pieds au sel, créant un espace privé et parfait pour profiter de la belle saison.
Aménagements extérieurs et piscine :
Cabanon et clôture ornementale (2016)
Toile de piscine et drain (2019)
Chauffe-piscine (2021)
Moteur de piscine (2022)
Plancher de garage en époxy (2023)
Générateur de chlore électronique pour la piscine (2025)
Entretien annuel de la pelouse
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille, dans un secteur de choix à proximité des écoles, parcs, sentiers, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
Une visite vous permettra de constater tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 334 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 105'
Superficie du terrain
531,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 600 $
- Total
- 605 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 717 $
- Scolaire (2026)
- 402 $
- Total
- 5 119 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 585 $
- Total
- 1 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores motorisés, toiles solaires, luminaires (hall d'entrée, étage, sous-sol et cage d'escalier), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale, foyer extérieur, ensemble de patio (table, 6 chaises et parasol), équipements de piscine et d'entretien extérieur.
Exclusions
Effet personnel, laveuse et sécheuse, luminaires dans la cuisine et la salle à manger, rideaux et pôles, ventilateur dans la chambre principale, étagère dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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