339 000$
Nouveauté
ULS : 10356808
Maison à étages
à vendre
5020 Ch. du Lac, Saint-Gabriel-de-Brandon
Libre immédiatement! Propriété ayant bénéficié de rénovations au fil des années, offrant un intérieur moderne, chaleureux et clé en main. Elle propose 4 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Les pièces de vie sont lumineuses, et les planchers de bois en grande partie ajoutent beaucoup de cachet à la propriété. Un élément rassurant: l'installation septique a été entièrement refaite en 2025 Le tout repose sur un magnifique terrain boisé de plus de 27 800 pi²
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur de la région de Lanaudière, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du magnifique Lac Maskinongé, l'un des plus grands lacs navigables de la région. La municipalité est facilement accessible par les routes 347, 348 et 131, permettant de rejoindre rapidement Joliette, Berthierville, l'autoroute 40 ainsi que la région métropolitaine de Montréal.
Services essentiels:
- Épicerie (Metro Plus Saint-Gabriel) : 3 km
- Pharmacie : 3 km
- CLSC de Saint-Gabriel : 4 km
- Station-service : 2 à 4 km
- École primaire : 3 km
- Caisse Desjardins : 3 km
Activités et loisirs:
- Plage municipale de Saint-Gabriel : 3 km
- Centre nautique du lac Maskinongé : 3 km
- Descente de bateau publique : 3 km
- Sentiers de VTT et motoneige : accès à moins de 5 km
- Golf de Saint-Gabriel : 8 km
Attraits touristiques:
- Lac Maskinongé : accès à quelques minutes
- Plage municipale de Saint-Gabriel : 3 km
- Vignoble Saint-Gabriel : 7 km
- Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles : 25 km
- Parc régional de la Forêt Ouareau : 35 km
- Stations de skiVal Saint-Côme: 38 km, Ski Montcalm : 43 km
Principaux axes routiers:
- Route 347 : moins de 1 km
- Route 348 : 3 km
- Route 131 : 7 km
- Autoroute 40 (sortie Berthierville) : 28 km
- Joliette : 35 km
- Terrebonne : 75 km
- Montréal : 95 km
Contactez moi pour une visite!
Services essentiels:
- Épicerie (Metro Plus Saint-Gabriel) : 3 km
- Pharmacie : 3 km
- CLSC de Saint-Gabriel : 4 km
- Station-service : 2 à 4 km
- École primaire : 3 km
- Caisse Desjardins : 3 km
Activités et loisirs:
- Plage municipale de Saint-Gabriel : 3 km
- Centre nautique du lac Maskinongé : 3 km
- Descente de bateau publique : 3 km
- Sentiers de VTT et motoneige : accès à moins de 5 km
- Golf de Saint-Gabriel : 8 km
Attraits touristiques:
- Lac Maskinongé : accès à quelques minutes
- Plage municipale de Saint-Gabriel : 3 km
- Vignoble Saint-Gabriel : 7 km
- Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles : 25 km
- Parc régional de la Forêt Ouareau : 35 km
- Stations de skiVal Saint-Côme: 38 km, Ski Montcalm : 43 km
Principaux axes routiers:
- Route 347 : moins de 1 km
- Route 348 : 3 km
- Route 131 : 7 km
- Autoroute 40 (sortie Berthierville) : 28 km
- Joliette : 35 km
- Terrebonne : 75 km
- Montréal : 95 km
Contactez moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 27' 5" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 10" X 257' irr.
Superficie du terrain
2 589 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-extérieure + balcon
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie exrérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 191 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 375 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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