850 000$
Nouveauté
ULS : 11906809
Maison à étages
à vendre
500 Ch. des Prés, Sainte-Marie-Salomé
Propriété unique en son genre offrant 7 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes dont seconde unité entièrement autonome avec entrée indépendante, idéale pour un projet intergénérationnel! Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses généreux espaces de vie, son cachet chaleureux et son immense garage attaché. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 107 000 pi², bordé de champs et d'arbres matures, elle offre une intimité exceptionnelle, une piscine hors terre et de vastes espaces extérieurs aménagés. Une occasion rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Une propriété unique en son genre, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie incomparable! Cette imposante résidence se distingue par ses dimensions généreuses, ses 7 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes ainsi que sa seconde unité entièrement autonome. Nichée sur un immense terrain de plus de 107 000 pi², entourée de champs et de verdure, elle offre une tranquillité absolue. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les grandes familles, les projets intergénérationnels ou les amoureux des grands espaces!
Dès l'entrée, découvrez des espaces de vie spacieux, chaleureux et baignés de lumière naturelle. La grande cuisine, munie d'un îlot central et de nombreuses armoires jusqu'au plafond, s'ouvre sur une vaste salle à manger bordée de fenêtres. Le salon et la salle à manger bénéficient de magnifiques planchers de bois. Deux salles de bain complètes desservent le rez-de-chaussée, dont une avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. À l'étage, les planchers de bois se prolongent dans les cinq chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un accès intérieur direct à la seconde unité, offrant une flexibilité particulièrement intéressante. Au sous-sol, une grande salle familiale propose un espace polyvalent, accompagné de deux chambres supplémentaires, d'une salle de lavage, d'une salle mécanique et de rangement.
La seconde unité constitue l'un des éléments les plus distinctifs de cette propriété. Entièrement autonome et accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, elle charme par son impressionnant plafond cathédrale, son cachet chaleureux et son foyer au bois central. Son vaste espace à aire ouverte comprend une cuisine avec îlot central, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de salle à manger ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en chambre de style loft. Une salle de bain complète avec bain, immense douche en céramique et espace laveuse-sécheuse complète cette unité aux multiples possibilités.
À l'extérieur, l'espace et la tranquillité prennent tout leur sens! Sur un immense terrain de plus de 107 000 pi², bordé de champs et d'arbres matures, la propriété bénéficie d'une toiture en tôle, d'un vaste garage attaché d'une double largeur et d'une grande galerie avant. La cour clôturée comprend une piscine hors terre avec patio, un espace de jeux pour enfants et un coin repas extérieur pavé. Le reste du terrain, principalement gazonné et agrémenté d'arbres matures, offre une impressionnante étendue de verdure et une intimité remarquable.
Un emplacement privilégié au coeur de Sainte-Marie-Salomé, offrant le charme de la campagne tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, parcs et services des municipalités environnantes. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces!
Dès l'entrée, découvrez des espaces de vie spacieux, chaleureux et baignés de lumière naturelle. La grande cuisine, munie d'un îlot central et de nombreuses armoires jusqu'au plafond, s'ouvre sur une vaste salle à manger bordée de fenêtres. Le salon et la salle à manger bénéficient de magnifiques planchers de bois. Deux salles de bain complètes desservent le rez-de-chaussée, dont une avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. À l'étage, les planchers de bois se prolongent dans les cinq chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un accès intérieur direct à la seconde unité, offrant une flexibilité particulièrement intéressante. Au sous-sol, une grande salle familiale propose un espace polyvalent, accompagné de deux chambres supplémentaires, d'une salle de lavage, d'une salle mécanique et de rangement.
La seconde unité constitue l'un des éléments les plus distinctifs de cette propriété. Entièrement autonome et accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, elle charme par son impressionnant plafond cathédrale, son cachet chaleureux et son foyer au bois central. Son vaste espace à aire ouverte comprend une cuisine avec îlot central, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de salle à manger ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en chambre de style loft. Une salle de bain complète avec bain, immense douche en céramique et espace laveuse-sécheuse complète cette unité aux multiples possibilités.
À l'extérieur, l'espace et la tranquillité prennent tout leur sens! Sur un immense terrain de plus de 107 000 pi², bordé de champs et d'arbres matures, la propriété bénéficie d'une toiture en tôle, d'un vaste garage attaché d'une double largeur et d'une grande galerie avant. La cour clôturée comprend une piscine hors terre avec patio, un espace de jeux pour enfants et un coin repas extérieur pavé. Le reste du terrain, principalement gazonné et agrémenté d'arbres matures, offre une impressionnante étendue de verdure et une intimité remarquable.
Un emplacement privilégié au coeur de Sainte-Marie-Salomé, offrant le charme de la campagne tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, parcs et services des municipalités environnantes. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces!
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 5" X 35' 6" irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain SS et 2e (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 371'
Superficie du terrain
107 659 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand ilôt central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la 2e unité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entre la CCP et 2e unité
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathérale
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec lavabo
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 629 700 $
- Total
- 698 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 765 $
- Scolaire (2027)
- 454 $
- Total
- 3 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires (sauf ceux de la salle à manger), 2 thermopompes, dans le loft meuble avec tiroirs, support mural salon, foyer, piscine et ses accessoires, échangeur d'air, tablettes garage, établi garage, balançoire extérieure, module jeux extérieur, trampoline (filet déchiré), 5 caméras extérieures (client ne les ont jamais utilisées).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.