699 900$
ULS : 26715196
Maison à étages à vendre - L'Assomption
50 Rue Beaurivage, L'Assomption
Située au bord de l'eau, cette charmante maison offre un cadre paisible et tranquille, idéal pour une famille. Avec 3 jolies chambres, 2 salles de bain, une grande cour et de nombreuses rénovations depuis l'acquisition, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de tous les services. Profitez de la sérénité de vivre au bord de l'eau tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ANTOINE GRANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MARINE FOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
FRANÇOIS GRANGER
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Superbe maison rénovée au cachet unique!! Située en plein coeur de la belle ville de L'Assomption, dans une rue bordée d'arbres.
Immense salon à faire rêver par son plafond cathédrale et foyer au bois central en pierre.
Au bord de la rivière L'Assomption, sans voisin arrière. Cours très intime avec arbres, haies et aménagement paysager matures. Grand balcon en bois traité sur 2 paliers. Espace jardin et grand espace de jeux pour enfants en paillis. Terrain 17,570 pieds carrés
Rénovation 2023
Fenêtres du rez-de-chaussée et porte d'entrée. Thermos dans les fenêtres du sous-sol remplacé
Plancher de céramique chauffant - entrée, hall/corridor, salle à manger, cuisine et salle de bain.
Cuisine - comptoirs de quartz, très grand ilot central avec tiroirs- coin bar/déjeuner avec 2e évier - garde manger Walk in avec tiroirs.
Salle de bain attenante à la chambre principale
Panneau électrique remplacé + ajout d'un panneau pour génératrice, toutes les plinthes et thermostats du rez-de-chaussée ont étés remplacées
Réservoir eau chaude
Rénovation 2024
- Échangeur d'air
- Ajout salle de bain à l'étage
Sous-sol en béton prêt à être aménagé selon vos goûts
Garage simple avec porte d'accès dans le vestibule
Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 4 véhicules
À proximité de tous les services de la ville:
- A40
- Restaurants/bars
- Professionnel médical
- Théâtre Hector-Charland
- Épiceries
- Banque et bien plus...
Wow tout simplement, une visite et vous serez charmés!
Faite vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Immense salon à faire rêver par son plafond cathédrale et foyer au bois central en pierre.
Au bord de la rivière L'Assomption, sans voisin arrière. Cours très intime avec arbres, haies et aménagement paysager matures. Grand balcon en bois traité sur 2 paliers. Espace jardin et grand espace de jeux pour enfants en paillis. Terrain 17,570 pieds carrés
Rénovation 2023
Fenêtres du rez-de-chaussée et porte d'entrée. Thermos dans les fenêtres du sous-sol remplacé
Plancher de céramique chauffant - entrée, hall/corridor, salle à manger, cuisine et salle de bain.
Cuisine - comptoirs de quartz, très grand ilot central avec tiroirs- coin bar/déjeuner avec 2e évier - garde manger Walk in avec tiroirs.
Salle de bain attenante à la chambre principale
Panneau électrique remplacé + ajout d'un panneau pour génératrice, toutes les plinthes et thermostats du rez-de-chaussée ont étés remplacées
Réservoir eau chaude
Rénovation 2024
- Échangeur d'air
- Ajout salle de bain à l'étage
Sous-sol en béton prêt à être aménagé selon vos goûts
Garage simple avec porte d'accès dans le vestibule
Stationnement dans l'allée pouvant accueillir 4 véhicules
À proximité de tous les services de la ville:
- A40
- Restaurants/bars
- Professionnel médical
- Théâtre Hector-Charland
- Épiceries
- Banque et bien plus...
Wow tout simplement, une visite et vous serez charmés!
Faite vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 29' 4"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 569 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 36'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 204 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 800 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 958 $
- Scolaire (2023)
- 384 $
- Total
- 5 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe (non fonctionnelle), foyer, stores, rideaux, luminaires, ouvre porte garage électrique
Exclusions
piscine, module de jeux, établi en métal du garage, rangement pour pneu au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%