Photo Photo principale de la propriété
619 000$
Nouveauté
ULS : 22039935

Maison à étages à vendre
5 Rue Guy-Boisjoli, Notre-Dame-des-Prairies

Magnifique propriété à étages construite en 2017, entièrement clé en main, située dans un secteur familial et paisible de Notre-Dame-des-Prairies. Baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration, elle propose une aire ouverte moderne et conviviale réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, parfaites pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime magnifiquement aménagée avec spa et piscine chauffée au sel, idéale pour relaxer, recevoir famille et amis et profiter pleinement de l'été dans le confort de votre propre cour. **Bonne visite **
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

VALÉRIE DELISLE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI


Magnifique propriété à étages construite en 2017, située au coeur d'un secteur paisible et familial, à quelques pas des parcs, des écoles et des pistes cyclables. Un emplacement de choix, parfait pour les familles à la recherche d'un quotidien pratique et harmonieux.

Notre-Dame-des-Prairies est une charmante ville reconnue pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, des installations sportives ainsi que tous les services essentiels à proximité, incluant épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.

Au rez-de-chaussée, un coquet hall d'entrée de belle dimension avec un grand garde-robe vous accueille. Vous découvrirez ensuite une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, réunissant un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un superbe comptoir-lunch. Cet espace chaleureux et lumineux permet à toute la famille d'être réunie confortablement, chacun profitant de son espace sans jamais se sentir à l'étroit. Une coquette salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse chambre principale avec un grand walk-in, offrant un espace de rangement des plus pratiques. Vous y trouverez également une deuxième chambre à coucher de très belles dimensions, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités. Une superbe salle de bain vient agrémenter cet étage avec son immense douche en céramique, à la fois élégante et impressionnante par ses dimensions.

Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, gym, bureau ou espace détente. Grâce à sa généreuse fenestration, le sous-sol profite d'une belle luminosité naturelle. Vous y découvrirez également une troisième chambre à coucher, une salle de bains complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Un aménagement idéal pour un adolescent ou pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.

Vous profiterez également d'un garage pratique et polyvalent pouvant répondre à une multitude de besoins : stationner votre véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Une sortie d'eau est également aménagée dans le garage, un atout supplémentaire pour encore plus de commodité au quotidien.

À l'extérieur, vous serez charmé par cette superbe cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une magnifique haie de cèdres à l'arrière. Vous y trouverez une terrasse en bois, un coin spa avec abri, des espaces en pavé uni parfaits pour aménager un coin détente ou une salle à manger extérieure, ainsi qu'une allée pavée sur le côté idéale pour stationner une remorque ou un petit VR. Une piscine hors terre chauffée au sel et une immense remise.

** Bonne visite **
Dimensions 35' 8" X 27' 6" irr.
Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Seulement le plafond à finalisé , Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain 5 005,21 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre, Au Sel
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, épiceries, pharmacies, restaurants, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 17'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 8'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
101 200 $
Évaluation du bâtiment
388 700 $
Total
489 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 272 $
Scolaire (2025)
283 $
Total
3 555 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, spa et cabane à spa, deux supports à télévision, deux tabourets du comptoir lunch de la cuisine, parasol de la terrasse, climatiseur mural, piscine hors terre (2021) avec accessoires ainsi que la thermopompe de piscine (2021).

Exclusions

lave-vaisselle, effets personnels du vendeur, borne de recharge pour voiture électrique ainsi que l'installation électrique de la borne de recharge pour voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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