599 000$
ULS : 22039935
Maison à étages
à vendre
5 Rue Guy-Boisjoli, Notre-Dame-des-Prairies
Magnifique propriété à étages construite en 2017, entièrement clé en main, située dans un secteur familial et paisible de Notre-Dame-des-Prairies. Baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration, elle propose une aire ouverte moderne et conviviale réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, parfaites pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime magnifiquement aménagée avec spa et piscine chauffée au sel, idéale pour relaxer, recevoir famille et amis et profiter pleinement de l'été dans le confort de votre propre cour. **Bonne visite **
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété à étages construite en 2017, située au coeur d'un secteur paisible et familial, à quelques pas des parcs, des écoles et des pistes cyclables. Un emplacement de choix, parfait pour les familles à la recherche d'un quotidien pratique et harmonieux.
Notre-Dame-des-Prairies est une charmante ville reconnue pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, des installations sportives ainsi que tous les services essentiels à proximité, incluant épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
Au rez-de-chaussée, un coquet hall d'entrée de belle dimension avec un grand garde-robe vous accueille. Vous découvrirez ensuite une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, réunissant un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un superbe comptoir-lunch. Cet espace chaleureux et lumineux permet à toute la famille d'être réunie confortablement, chacun profitant de son espace sans jamais se sentir à l'étroit. Une coquette salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse chambre principale avec un grand walk-in, offrant un espace de rangement des plus pratiques. Vous y trouverez également une deuxième chambre à coucher de très belles dimensions, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités. Une superbe salle de bain vient agrémenter cet étage avec son immense douche en céramique, à la fois élégante et impressionnante par ses dimensions.
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, gym, bureau ou espace détente. Grâce à sa généreuse fenestration, le sous-sol profite d'une belle luminosité naturelle. Vous y découvrirez également une troisième chambre à coucher, une salle de bains complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Un aménagement idéal pour un adolescent ou pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.
Vous profiterez également d'un garage pratique et polyvalent pouvant répondre à une multitude de besoins : stationner votre véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Une sortie d'eau est également aménagée dans le garage, un atout supplémentaire pour encore plus de commodité au quotidien.
À l'extérieur, vous serez charmé par cette superbe cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une magnifique haie de cèdres à l'arrière. Vous y trouverez une terrasse en bois, un coin spa avec abri, des espaces en pavé uni parfaits pour aménager un coin détente ou une salle à manger extérieure, ainsi qu'une allée pavée sur le côté idéale pour stationner une remorque ou un petit VR. Une piscine hors terre chauffée au sel et une immense remise.
** Bonne visite **
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 27' 6" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Seulement le plafond à finalisé , Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain
5 005,21 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au Sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, épiceries, pharmacies, restaurants, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 700 $
- Total
- 489 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, spa et cabane à spa, deux supports à télévision, deux tabourets du comptoir lunch de la cuisine, parasol de la terrasse, climatiseur mural, piscine hors terre (2021) avec accessoires ainsi que la thermopompe de piscine (2021).
Exclusions
lave-vaisselle, effets personnels du vendeur, borne de recharge pour voiture électrique ainsi que l'installation électrique de la borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.