749 900$
ULS : 19781596
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue des Bouleaux, Saint-Gabriel-de-Brandon
Situé à St-Gabriel-de-Brandon, avec vue sur le lac de la Pompe. Spacieux bungalow avec garage attaché + immense garage détaché avec mezzanine. Pourrait être vendu entièrement meublé. Idéal pour entrepreneur, investisseur, famille ou passionné de plein air. Espace, tranquillité et fonctionnalité réunis! Magnifique toit cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bain, foyer au bois, combustion lente, thermopompe murale, grand terrain intime, belle maison de jardin, rue privée, entretenu avec soins. À proximité des commodités. Une visite s'impose, faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Clé en main !
pourrait être vendu entièrement meublé !
*****REZ-DE-CHAUSSÉE*****
Grand hall d'entrée
Cuisine, salle à manger et salon à air ouverte
pièces spacieuses et éclairées
toit cathédrale
foyer au bois
1 chambre à coucher
salle de bain avec bain et douche séparée
porte patio donnant sur un grand balcon
accès au garage attaché
*****REZ-DE-JARDIN*****
Salle familiale avec combustion lente et porte patio donnant sur un 2e balcon
2 chambres à coucher
salle de bain avec douche et installation laveuse sécheuse
rangement
*****EXTÉRIEUR*****
Grand terrain intime, arbres matures
rue privée
garage attaché
immense garage détaché de 30 x 36 + mezzanine de 24 x 36
maison de jardin, parfait pour installation d'un spa ou cuisine d'été
2 cabanons
À proximité des commodités
Une visite s'impose, clé en main, propriété entretenue avec soins. Parfaite pour une famille, un entrepreneur ou même un investisseur.
pourrait être vendu entièrement meublé !
*****REZ-DE-CHAUSSÉE*****
Grand hall d'entrée
Cuisine, salle à manger et salon à air ouverte
pièces spacieuses et éclairées
toit cathédrale
foyer au bois
1 chambre à coucher
salle de bain avec bain et douche séparée
porte patio donnant sur un grand balcon
accès au garage attaché
*****REZ-DE-JARDIN*****
Salle familiale avec combustion lente et porte patio donnant sur un 2e balcon
2 chambres à coucher
salle de bain avec douche et installation laveuse sécheuse
rangement
*****EXTÉRIEUR*****
Grand terrain intime, arbres matures
rue privée
garage attaché
immense garage détaché de 30 x 36 + mezzanine de 24 x 36
maison de jardin, parfait pour installation d'un spa ou cuisine d'été
2 cabanons
À proximité des commodités
Une visite s'impose, clé en main, propriété entretenue avec soins. Parfaite pour une famille, un entrepreneur ou même un investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 48' 5" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Vinyle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 2" X 266' 8" irr.
Superficie du terrain
4 000 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (7), Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 600 $
- Total
- 410 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude, 3 ouvres porte garage élec., thermopompe murale, 2 cabanons, foyer au bois, combustion lente ((Le ou les poêles, foyers,appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par compagnies assurances).
Exclusions
meubles, effets personnels, cordes de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.