398 900$
Nouveauté
ULS : 14616840
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Claude, Lanoraie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché, cette belle propriété lumineuse saura séduire par son confort et son entretien rigoureux. Offrant 4 chambres à coucher, elle repose sur un grand terrain intime bordé de haies, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage détaché complète l'ensemble.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans, notamment :
Toiture
Isolation de l'entretoit
Installations septiques
Recouvrements de planchers
Divers travaux d'amélioration
Véritable clé en main, cette propriété offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
À proximité :
Parcs et espaces verts, dont le parc des Berges et divers aménagements riverains du fleuve
Écoles primaires et services essentiels du secteur
Commerces de proximité et services municipaux
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Repentigny, Berthierville et Montréal
Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant tranquillité, espace et qualité de vie.
Une visite s'impose.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans, notamment :
Toiture
Isolation de l'entretoit
Installations septiques
Recouvrements de planchers
Divers travaux d'amélioration
Véritable clé en main, cette propriété offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
À proximité :
Parcs et espaces verts, dont le parc des Berges et divers aménagements riverains du fleuve
Écoles primaires et services essentiels du secteur
Commerces de proximité et services municipaux
Accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Repentigny, Berthierville et Montréal
Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant tranquillité, espace et qualité de vie.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 29' 4" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 100' irr.
Superficie du terrain
13 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 100 $
- Total
- 215 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 172 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 1 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures
Exclusions
Piscine hors terre et accessoires, chaises longues (2), chaises fauteuils (2), patio de piscine, pergola, BBQ, table et 6 chaises sous la pergola, coin feu (foyer en pierres et 49 dalles de patio), chaises du coin feu, coin enfants (module, coffre à jouets, jouets extérieurs), module pour enfants en bois, trampoline et petite trampoline pour enfants, tracteur à gazon, tables à pic-nic (2). Ces éléments seront récupérés par les locataires au printemps, à la fonte des neiges.
Calculatrice de versements hypothécaire
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