Vendu
Vendu
ULS : 19095904
Maison à étages
à vendre
4959 Route 125, Rawdon
Situé à Rawdon à quelques minute de la ville, cette jolie maison n'attend que vous ! Occupation rapide !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située à seulement quelques minutes du coeur de Rawdon, cette charmante propriété en bordure du lac Réjean vous offre un cadre de vie où confort et plein air se rencontrent. Profitez directement du lac pour vos activités nautiques sans moteur -- kayak, paddle board, baignade ou simplement relaxer au bord de l'eau.
La maison comprend 2 chambres et des espaces lumineux, bien entretenus et chaleureux. Parfaite pour y vivre à l'année ou comme chalet.
Le garage détaché de 26 x 16 pi plaira aux bricoleurs et à ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est située sur la route 125, assurant un accès rapide et facile aux commodités du centre de Rawdon.
Rawdon est une municipalité prisée de Lanaudière, connue pour ses chutes Dorwin, sa plage municipale, son spa La Source Bains Nordiques, son golf, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée, de raquette et de motoneige. On y trouve également plusieurs restaurants, cafés et boutiques locales, parfaits pour profiter de la vie de village à l'année.
La maison comprend 2 chambres et des espaces lumineux, bien entretenus et chaleureux. Parfaite pour y vivre à l'année ou comme chalet.
Le garage détaché de 26 x 16 pi plaira aux bricoleurs et à ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est située sur la route 125, assurant un accès rapide et facile aux commodités du centre de Rawdon.
Rawdon est une municipalité prisée de Lanaudière, connue pour ses chutes Dorwin, sa plage municipale, son spa La Source Bains Nordiques, son golf, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée, de raquette et de motoneige. On y trouve également plusieurs restaurants, cafés et boutiques locales, parfaits pour profiter de la vie de village à l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 27'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, quelques finitions à fini, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 101' irr.
Superficie du terrain
10 142 pi²
Eau (accès)
Naviguable sans moteur , Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Bordé par l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher de vinyle
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher de vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher de vinyle
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher de vinyle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow 2 chambress
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 700 $
- Total
- 254 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 859 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôle, luminaires, meuble de rangement de salle de bain, meuleuse du garage, aspirateur central, meubles aux murs du garde-robe de chambre, thermopompe, balance de matériaux dans le garage , jardinière en bois extérieure
Exclusions
Lave-vaisselle, miroirs, cadres, supports télévision et télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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