479 900$
Nouveauté
ULS : 25537302
Maison à étages
à vendre
4950 Ch. Laporte, Saint-Côme
Saint-Côme -- Lac Clair Charmante propriété boisée construite en 2011, offrant un oasis de paix à moins de 10 minutes de Ski Val-Saint-Côme. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres + mezzanine, foyer à combustion lente et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Beau petit garage au rez-de-jardin, ideal pour motoneige ou VTT, véranda 16x10 et accès notarié au Lac-Clair et à la plage. Ski, VTT, sentiers et nature à votre porte. Une véritable escapade clé en main.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC CHEVRETTE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue à Saint-Côme, dans le secteur recherché du Lac-Clair, un environnement privilégié où règnent le calme, la nature et l'intimité. Cette propriété de construction récente (2011) vous offre un véritable refuge pour décrocher du rythme urbain et profiter de l'essentiel : la vue sur le lac, les montagnes, les activités de plein air et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Architecture & ambiance
Construction 2011, solide et bien entretenue
Style rustique chaleureux, idéal pour la montagne
Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
Foyer à combustion lente pour des soirées douces et réconfortantes
Beaucoup de charme, ambiance enveloppante
Espaces de vie
3 grandes chambres
Mezzanine polyvalente (coin lecture, chambre, bureau)
Cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse
Salon chaleureux avec vue sur la nature
Belle salle à manger centrale
Vue & terrain
Superbe vue sur le Lac Clair et les montagnes environnantes
Terrain boisé et intime
Atmosphère calme, silence complet et odeur du bois
Sensation d'être seul au monde mais proche de tout
Extérieur & accès au lac
Véranda couverte 16 x 10, parfaite pour profiter du silence
Rez-de-jardin avec garage -- idéal pour VTT, motoneige et ski
Accès notarié au Lac-Clair + plage
Descente pour bateau à proximité
Localisation stratégique
Moins de 10 minutes de Val-Saint-Côme
Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres
Motoneige, VTT, pourvoiries, pêche
Le paradis du plein air à quelques pas
Pourquoi on tombe amoureux ?
Lorsque vous arrivez sur place, le changement d'énergie est immédiat :
le calme, le vent dans les arbres, la lumière sur le lac...
C'est une propriété clé en main, à taille humaine, qui offre tout ce qu'un chalet de montagne devrait offrir : chaleur, confort, vue, activités et simplicité.
Une occasion rare pour s'offrir un refuge dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Côme.
Architecture & ambiance
Construction 2011, solide et bien entretenue
Style rustique chaleureux, idéal pour la montagne
Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
Foyer à combustion lente pour des soirées douces et réconfortantes
Beaucoup de charme, ambiance enveloppante
Espaces de vie
3 grandes chambres
Mezzanine polyvalente (coin lecture, chambre, bureau)
Cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse
Salon chaleureux avec vue sur la nature
Belle salle à manger centrale
Vue & terrain
Superbe vue sur le Lac Clair et les montagnes environnantes
Terrain boisé et intime
Atmosphère calme, silence complet et odeur du bois
Sensation d'être seul au monde mais proche de tout
Extérieur & accès au lac
Véranda couverte 16 x 10, parfaite pour profiter du silence
Rez-de-jardin avec garage -- idéal pour VTT, motoneige et ski
Accès notarié au Lac-Clair + plage
Descente pour bateau à proximité
Localisation stratégique
Moins de 10 minutes de Val-Saint-Côme
Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres
Motoneige, VTT, pourvoiries, pêche
Le paradis du plein air à quelques pas
Pourquoi on tombe amoureux ?
Lorsque vous arrivez sur place, le changement d'énergie est immédiat :
le calme, le vent dans les arbres, la lumière sur le lac...
C'est une propriété clé en main, à taille humaine, qui offre tout ce qu'un chalet de montagne devrait offrir : chaleur, confort, vue, activités et simplicité.
Une occasion rare pour s'offrir un refuge dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Côme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 24' 1"
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 264' 10" irr.
Superficie du terrain
3 781,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilôt, Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 700 $
- Total
- 378 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 209 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, Lave-vaisselle Bosch (2022), réfrégirateur, cuisinière, table de cuisine et ses (6) chaises, BBQ (2025), deux lits Queen, un lit double, divan-lit, divan, TV du rez-de-jardins, le bureau de travail de l'étage, set de patio avec ses (5) chaises, (5) chaises Adirondack rouge en plastique, chaise-haute, parc pour enfant, habillage de fenêtre.
Exclusions
Chaise longue rouge, deux tabourets comptoir de cuisine, table de hockey sur air, rangement Ikea au sous-sol, lit d'appoint, génératrice non fonctionnel, aspirateur centrale non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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