574 900$
ULS : 18984742
Maison à étages
à vendre
490 52e avenue de la Rivière-de-la-Boule, Saint-Côme
À vendre à Saint-Côme : vaste maison canadienne offrant 5 chambres hors sol, 3 garages chauffés, et un terrain boisé et intime de 125 181 pi2 à flanc de montagne. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer au bois, planchers et armoires en bois francs. Piscine creusée, grande terrasse et bâtiment secondaire. Sous-sol pleine hauteur à aménager. Secteur paisible près des attraits de Saint-Côme. Location court-terme permise par la ville (voir conditions dans la documentation disponible).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Saint-Côme, au coeur d'un décor naturel recherché où se rencontrent tranquillité, espace et qualité de vie.
Cette grande maison de style canadien propose une impressionnante superficie habitable, incluant 5 chambres hors sol. Érigée sur un terrain boisé et intime de 125 181 pi2, la propriété profite d'un
emplacement privilégié à flanc de montagne. L'environnement est paisible, dégagé et entièrement tourné vers la nature. Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec foyer au bois, planchers et armoires en bois francs. Chambres de très bonne dimension, certaines mansardées. Salle de bain modernisée avec grande douche en céramique et bain autoportant. Sous-sol pleine hauteur non aménagé. Piscine creusée, trois garages chauffés dont un double, plus bâtiment secondaire.
Saint-Côme est reconnue pour ses activités : ski (10 min de la montagne de ski Val St-Come), randonnée, plein air et ambiance villageoise. Une propriété rare, complète et polyvalente.
Découverte essentielle !
Cette grande maison de style canadien propose une impressionnante superficie habitable, incluant 5 chambres hors sol. Érigée sur un terrain boisé et intime de 125 181 pi2, la propriété profite d'un
emplacement privilégié à flanc de montagne. L'environnement est paisible, dégagé et entièrement tourné vers la nature. Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec foyer au bois, planchers et armoires en bois francs. Chambres de très bonne dimension, certaines mansardées. Salle de bain modernisée avec grande douche en céramique et bain autoportant. Sous-sol pleine hauteur non aménagé. Piscine creusée, trois garages chauffés dont un double, plus bâtiment secondaire.
Saint-Côme est reconnue pour ses activités : ski (10 min de la montagne de ski Val St-Come), randonnée, plein air et ambiance villageoise. Une propriété rare, complète et polyvalente.
Découverte essentielle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
125 181 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
(ou bureau)
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 34'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 700 $
- Total
- 481 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 353 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central & acc., Cabanon de la piscine, Chauffe-eau, Foyer au bois (conformité à vérifier par l'Acheteur), Gazébo balcon arrière, Lave-Vaisselle, Luminaires, Ouvre porte de garage et télécommande, Piscine creusé non chauffé et acc., Pôles, Rideaux, Stores, Support de télévision, système d'alarme, Thermopompe 2X, Ventilateur de cuisinière, Borne de recharge pour véhicule électrique, Système domotique,
Exclusions
Génératrice KW propane + Transfert Box automatique, SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
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