494 000$
Visite libre
ULS : 16828473
Maison de plain-pied
à vendre
485 Rue Laverdière, Repentigny (Le Gardeur)
Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur familial et très recherché de Repentigny -- Le Gardeur. Offrant 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol ou une salle de bain supplémentaire, cette maison se distingue également par une chambre principale entièrement rénovée ainsi que des stores électriques aux fenêtres. La chambre du sous-sol est insonorisée, idéale pour un bureau, une salle multimédia ou une chambre additionnelle. La cour arrière aménagée propose une piscine hors terre et une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. Emplacement stratégique à prox
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans. À la fin du délai de 2 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans. À la fin du délai de 2 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 97'
Année de construction
1988
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 300 $
- Total
- 440 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 398 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
la hotte, thermopompe, luminaires, piscine hors terre 2022, , échangeur d'air, Store automatique dans le salon, laveuse sécheuse.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisiniere
Calculatrice de versements hypothécaire
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